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Freie Häuser in Steinach/Baden

Bei aktuell 159 in Steinach/Baden und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 69 Einfamilienhäuser und 12 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 25 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 2 Reihenmittelhäuser an.

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  • Stadtnahes Wohnen

    Stadtnahes Wohnen 

    Haslach i.K.
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • +++ Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage mit Mieteinnahmen +++

    +++ Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage mit Mieteinnahmen +++ 

    Haslach im Kinzigtal
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    494.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Herrliches Wohnen mit Charme, Stil und Sonne im schönen Kinzigtal!

    Herrliches Wohnen mit Charme, Stil und Sonne im schönen Kinzigtal! 

    Fischerbach
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    790.000 €
    Kaufpreis
    478 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Biberach: Doppelhaushälfte in gutem Zustand

    Biberach: Doppelhaushälfte in gutem Zustand 

    Biberach
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    289.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • TOWN & COUNTRY HAUS - Domizil 192

    TOWN & COUNTRY HAUS - Domizil 192 

    Biberach
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    523.290 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Firmeninhaber aufgepasst: Gewerbegrundstück + Betriebsleiterhaus: Willkommen in ihrem Homeoffice

    Firmeninhaber aufgepasst: Gewerbegrundstück + Betriebsleiterhaus: Willkommen in ihrem Homeoffice 

    Zell am Harmersbach
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    271 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Klare Fassadenführung, schnörkellos und elegant

    Klare Fassadenführung, schnörkellos und elegant 

    Mühlenbach
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    290.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exklusives Wohnhaus in ruhiger Wohnlage  - Ideale Kapitalanlage!

    Exklusives Wohnhaus in ruhiger Wohnlage - Ideale Kapitalanlage! 

    Hausach
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    799.000 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Perfekt 2 Familienhaus mit viel Platz

    Perfekt 2 Familienhaus mit viel Platz 

    Hausach , Schwarzwaldbahn
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    379.999 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Seelbach !!!

    Neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Seelbach !!! 

    Seelbach , Schutter
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
    513.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Tolles Reihenmittelhaus in Seelbach - Wittelbach in ruhiger und naturnahen Lage

    Tolles Reihenmittelhaus in Seelbach - Wittelbach in ruhiger und naturnahen Lage 

    Seelbach
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung
    289.500 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
  • Tolles Reihenmittelhaus in Seelbach - Wittelbach in ruhiger und naturnahen Lage

    Tolles Reihenmittelhaus in Seelbach - Wittelbach in ruhiger und naturnahen Lage 

    Seelbach
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung
    289.500 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
  • Generationenhaus inmitten der Stadt

    Generationenhaus inmitten der Stadt 

    Hausach , Schwarzwaldbahn
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    359.999 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Seelbach: Reihenendhaus als Zwei-Familienwohnhaus

    Seelbach: Reihenendhaus als Zwei-Familienwohnhaus 

    Seelbach
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    228.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Freistehendes 2-3-FamHaus_300qm W/NFL_Speicher ausbaubar_mit Entw-Planung für 2x 4ZW und 1x 2ZW vorhanden_Steingrabenstr. 6_Reichenbach

    Freistehendes 2-3-FamHaus_300qm W/NFL_Speicher ausbaubar_mit Entw-Planung für 2x 4ZW und 1x 2ZW vorhanden_Steingrabenstr. 6_Reichenbach 

    Lahr
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    348.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • TOWN & COUNTRY HAUS - Bungalow 131

    TOWN & COUNTRY HAUS - Bungalow 131 

    Schuttertal
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    344.290 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • TOWN & COUNTRY HAUS - DH Aura 136

    TOWN & COUNTRY HAUS - DH Aura 136 

    Neuried , Ortenaukreis
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    338.070 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • TOWN & COUNTRY HAUS - Domizil 192

    TOWN & COUNTRY HAUS - Domizil 192 

    Schuttertal
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    449.390 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • TOWN & COUNTRY HAUS - Wintergartenhaus 118

    TOWN & COUNTRY HAUS - Wintergartenhaus 118 

    Schuttertal
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    343.860 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • TOWN & COUNTRY HAUS - Raumwunder 100 Süddeutschland

    TOWN & COUNTRY HAUS - Raumwunder 100 Süddeutschland 

    Schuttertal
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    328.050 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Steinach/Baden stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Steinach/Baden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Steinach/Baden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Steinach/Baden mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Steinach/Baden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Steinach/Baden oder 4-Zimmer-Wohnung in Steinach/Baden ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Steinach/Baden um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Steinach/Baden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Steinach/Baden zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Steinach/Baden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Steinach/Baden.

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