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      • Freistehendes Ein-Zweifamilien Haus
        Freistehendes Ein-Zweifamilien Haus 
        Lahr/Schwarzwald, 77933 Lahr/Schwarzwald
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        470.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schickes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick
        449.800 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihre Familie, Ihr Haus, eine Liebe.
        Ihre Familie, Ihr Haus, eine Liebe. 
        Nordrach
        Ausstattung: Gäste WC
        459.800 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schickes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick
        648.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • **Gepflegtes Reihenmittelhaus in schöner Lage mit viel Platz und Natur**
        **Gepflegtes Reihenmittelhaus in schöner Lage mit viel Platz und Natur** 
        Nordrach
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        334.500 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus für die junge Familie, inkl. Baunebenkosten & Grundstück, malerfertig EUR 484433,--
        484.433 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus für die junge Familie, inkl. Grundstück, Keller und aller Baunebenkosten für Euro 389943,-
        389.943 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Moderene City Villa, inkl. Baunebenkosten & Grundstück, malerfertig EUR 554963,--
        554.963 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • letzte Chance, jetzt Baukindergeld sichern
        letzte Chance, jetzt Baukindergeld sichern 
        Gengenbach
        Ausstattung: Gäste WC
        538.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Altersgerechtes RENSCH HAUS auf einer Ebene
        Altersgerechtes RENSCH HAUS auf einer Ebene 
        Gengenbach
        Ausstattung: Gäste WC
        549.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN STILVOLLER ARCHITEKTUR (GRÖSSERES GRUNDSTÜCK)
        MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN STILVOLLER ARCHITEKTUR (GRÖSSERES GRUNDSTÜCK) 
        Gengenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        637.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN STILVOLLER ARCHITEKTUR
        MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN STILVOLLER ARCHITEKTUR 
        Gengenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        595.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Auf gute Nachbarschaft! Massiv gebaut! (inkl. Grundstück)
        Auf gute Nachbarschaft! Massiv gebaut! (inkl. Grundstück) 
        Gengenbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        551.400 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Massives Architektenhaus mit Stil & KfW55! (inkl. Grundstück)
        Massives Architektenhaus mit Stil & KfW55! (inkl. Grundstück) 
        Gengenbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        843.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Familienhaus - massiv gebaut & KfW 55 (inkl. Grundstück)
        Modernes Familienhaus - massiv gebaut & KfW 55 (inkl. Grundstück) 
        Gengenbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        821.400 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein Traum von Luxus und Stil
        Ein Traum von Luxus und Stil 
        Gengenbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        891.800 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Schöne DHH mit ELW und idyllischem Garten
        Schöne DHH mit ELW und idyllischem Garten 
        Zell am Harmersbach, Eichendorffstr. 22
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        475.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1-2 Familienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoß!
        1-2 Familienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoß! 
        Berghaupten
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Luxuriöses Anwesen der Extraklasse mit attraktivem Außenpool
        1.170.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhaftes Anwesen in ruhiger Lage!
        Traumhaftes Anwesen in ruhiger Lage! 
        Biberach , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        349 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nordrach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nordrach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordrach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nordrach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nordrach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nordrach oder 4-Zimmer-Wohnung in Nordrach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nordrach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nordrach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nordrach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nordrach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nordrach.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.