Darf es Tretzel sein? Ihre 3 Zimmer Wohnung im Westen!

Wichtig zu wissen - der aktuelle Mieter Ihrer neuen Wohnung ist gerade im Umzug begriffen - daher erschienen uns Fotos aus dem Inneren Ihrer neuen Wohnung als nicht opportun. Ihre über circa 74 m² Wohnfläche verfügende 3 Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer in den späten neunziger Jahren erbauten Wohnanlage. In der Diele Ihres neuen Domizils stehend, finden Sie rechter Hand - nach Osten orientiert - zunächst einen als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbaren Raum sowie folgend Ihr Schlafzimmer. Geradewegs gibt es einen praktischen Abstellraum sowie nebendran Ihr Badezimmer. Linker Hand - nach Westen ausgerichtet - gelangen Sie zum einen in Ihr großzügig dimensioniertes Wohnzimmer, das Sie auf Ihren entsprechend nach Westen orientierten Balkon führt. Und zum anderen in Ihre Küche. Energieangaben Baujahr 1998, EA-V, HZG Gas, 95,20 kWh/(m²a), EEK C.

Während in der Diele wie im Wohnbereich Ihres neuen Zuhauses hochwertiges, helles Laminat schon verlegt wurde, wird für Sie im Schlafzimmer wie im Arbeits- respektive Kinder- oder Gästezimmer aktuell gerade Laminat - respektive Vinyl - neu verlegt. Weiße Innentüren bürgen mit weißen - sämtlich mit Rollläden ausgerüsteten - Kunststoff-Fenstern, die im Wohnbereich als Glasfront bodentief gestaltet sind, für zeitgemäßes Ambiente. Ihre noch immer nahezu neuwertig anmutende, in hellen Fronten gehaltene und mit Herd, Cerankochfeld und Dunstabzug sowie Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle in Edelstahl umfänglich ausgestattete Einbauküche wird Ihnen vom Eigentümer gestellt. Ihr bodenseits schieferfarben und raumhoch weiß gefliestes Badezimmer bietet Ihnen neben den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine eine Wanne sowie eine separate Dusche. Zu Ihrer Wohnung gehört ferner im Keller ein Abteil. Dort existieren auch ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Abschließend findet Ihr Automobil in der Tiefgarage (s)einen festen Platz.

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler. Ihre Immobilienmaklerin Frau Simone Hertel Immobilienmaklerin (IHK) Prüfeninger Schloßstraße 2 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 241 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: simone.hertel@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE35 569 975 0 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.