Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in Top-Zustand

Wichtiger Hinweis vorab: Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir Sie, uns vorab die ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen zu lassen. Bitte beachten Sie zudem, dass Haustiere nicht erwünscht sind. Objektbeschreibung Zur Vermietung steht diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,36 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst 2021 fertiggestellten Mehrparteienhauses und besticht durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine gehobene Ausstattungsqualität. Hier treffen zeitgemäßes Design, hoher Komfort und Funktionalität perfekt aufeinander. Ausstattung & Details Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Stellflächen für Paare oder kleine Familien: Wohnen & Essen: Ein heller, offener Bereich mit großen Fensterfronten sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Schlafen: Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Küche: Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit stilvollen Armaturen und einem exklusiven Toto-WC. Böden & Heizung: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Parken: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet bequemen Komfort. Lage & Energie Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe fußläufig erreichbar. Dank der modernen Bauweise (Baujahr 2021) erfüllt das Objekt einen zeitgemäßen, effizienten Energiestandard. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Grundrissen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (inklusive der oben genannten Selbstauskunft)!

Diese hochwertige Eigentumswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit innovativer Energieeffizienz Highlights im Überblick Wohnbereich: - Hochwertige Fertigparkettböden - Flächendeckende Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima - Großzügiger Balkon für sonnige Momente mit Freunden und Familie - Elektrische Rollläden in jedem Zimmer für maximalen Komfort und Sicherheit - 3-fach verglaste Fenster mit Isolierglas für optimale Wärme- und Schallisolierung Küche: - Hochwertiger Fliesenboden - Moderne Einbauküche Badezimmer: - Fenster für ausreichend Tageslicht - Handtuchheizer im Badezimmer für zusätzlichen Komfort - Begehbare Dusche - Toto WC Allgemein: - Aufzug für barrierefreien Zugang - Barrierefreie Wohnung - Zusatzleistungen können vom Senierencenter können genutzt werden - Hohe Qualität der Baustoffe für langlebige und nachhaltige Bauweise Energiesparende und moderne Technik - Moderne Gasheizung - Schallisolierte Wohnungstür für mehr Ruhe und Privatsphäre - Fußbodenheizung - Kfz-Tiefgarage Ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder wertstabile Kapitalanlagen. diese Wohnung garantiert zukunftssicheres Wohnen mit Rundum Service für Ihre Lebensqualität.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.