AIGNER - Über den Dächern Harlachings – Exklusives Penthouse mit 360°-Panoramablick

Dieses einzigartige Penthouse vereint luxuriöses Wohnen, gehobenen Komfort und unvergleichliche Ausblicke zu einer perfekten Symbiose. In einem repräsentativen Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten entsteht hier in begehrter Bestlage von Harlaching ein Refugium zeitloser Eleganz und höchster Exklusivität. Das unbestrittene Highlight ist die rund 40 m² große Dachterrasse, die mit einem spektakulären 360°-Panoramablick begeistert und einen außergewöhnlichen Freiraum über der Stadt bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m² und einem durchdachten, modernen Grundriss vermittelt diese Immobilie ein luxuriöses Raumgefühl auf höchstem Niveau. Der private, direkte Lift-Zugang führt Sie diskret und komfortabel unmittelbar in Ihre Wohnung und unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Domizils. Auch die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Exklusive Bäder mit hochwertiger Keramik von Villeroy & Boch, edle Armaturen von Gessi sowie der private Whirlpool auf der Dachterrasse schaffen ein Ambiente wie in einem luxuriösen Spa. Modernste Smarthome-Technologie, eine hochwertige Videosprechanlage, Fußbodenheizung und eine leistungsstarke Klimaanlage gewährleisten erstklassigen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Für behagliche Abende ist eine Kaminvorbereitung bereits vorgesehen. Edles Echtholzparkett, stilvolle Vollspanntüren sowie hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung setzen ebenso Maßstäbe wie elektrische Rollläden und Raffstores, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Funktionalität und Wertbeständigkeit gerecht werden. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze. Die Fertigstellung erfolgt Ende 2027. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 2.950.000 Euro + 2 x 37.500 Euro TG - Stellplatz = 3.025.000 Euro Gesamtkaufpreis. Für weitere Einblicke zu dieser Immobilie klicken Sie bitte auf diesen Link: https://www.facebook.com/share/v/18GgE1uURF

-Exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien -360°-Panorama über die Dächer Münchens -Direkter Lift-Zugang in die Wohnung -40m² Dachterrasse mit Whirlpool -2x Tiefgaragenstellplätze -Exklusive Badausstattung: Villeroy & Boch® + Gessi® -Smarthome / KNX -Videosprechanlage -Fussbodenheizung -Klimaanlage -Kaminvorbereitung -Holz-Alu-Fenster mir Dreifach-Isolierverglasung -Elektrische Rollläden / Roffstore -Vollspanntüren -Echtholzparkett

Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 2027