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    Online seit: 14.04.2026

    Heilshorn | Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garagen und großem Grundstück

    27711 Osterholz-Scharmbeck
    249.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    807 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    27711 Osterholz-Scharmbeck
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ruhig gelegen, gepflegt und mit viel Platz für individuelle Wohnideen: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1974 vereint eine großzügige Raumaufteilung mit einem weitläufigen Grundstück und einer soliden Bausubstanz. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² sowie zusätzlichen ca. 68 m² Nutzfläche entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Umfeld in angenehmer Wohnlage ermöglicht. Die Einfahrt mit mehreren Stellplätzen bietet grundsätzlich das Potenzial für ein einladendes Gesamtbild und unterstreicht den praktischen Charakter des Anwesens. Aktuell ist eine solche Einfahrt jedoch noch nicht vorhanden und müsste im Zuge einer Neugestaltung entsprechend neu angelegt, gepflastert und näher zum Haus hin verlegt werden. Zusätzlich ist vorgesehen, entlang der künftigen Einfahrt einen Zaun zu errichten, der das Grundstück klar begrenzt. Zwei Garagen sind bereits im Kaufpreis enthalten und sorgen für eine geschützte Unterbringung von Fahrzeugen oder zusätzlichen Stauraum. Der Eingangsbereich führt in eine helle Diele, von der aus alle wesentlichen Räume erreichbar sind und der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse in Südwestausrichtung bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien genießen, während der Blick in den liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Ein Balkon in Nordostausrichtung ergänzt die Außenflächen und schafft einen weiteren Rückzugsort für die Morgenstunden. Mehrere helle Schlafzimmer überzeugen durch ihren idealen Zuschnitt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer eröffnet flexible Perspektiven für Homeoffice, Hobby oder Besuch. Die separate Küche präsentiert sich mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und einen sofortigen Start in den Alltag ermöglicht. Das grün geflieste

    Ausstattung

    - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garagen und großem Grundstück - Baujahr: ca. 1974 - Wohnfläche: ca. 200 m² - Nutzfläche: ca. 68 m² - Grundstücksfläche: ca. 807 m² - Gepflegter Gesamtzustand des Hauses und der Grünanlagen - Helle Schlafzimmer mit idealem Schnitt - Zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer - Einbauküche inklusive Elektrogeräten im Preis enthalten - Grün gefliestes Tageslicht-Vollbad - Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster - Bodenbeläge: Laminat, Teppich und Fliesen - Teilweise zweifach verglaste Kunststofffenster von ca. 2012 - Teilweise Rollläden vorhanden - Effiziente Gas-Zentralheizung von ca. 2014 - Robuste Kupferrohre vorhanden - Balkon in Nordostausrichtung - Terrasse in Südwestausrichtung - Liebevoll angelegter und pflegeleichter Garten - Lange Einfahrt mit mehreren Stellplätzen - Zwei Garagen im Kaufpreis enthalten - Ruhige und zugleich gut angebundene Lage

    Grundriss

    S&P | Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Heilshorn ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Osterholz-Scharmbeck, der ländliche Ruhe und naturnahe Lebensqualität in besonderer Weise miteinander verbindet. Umgeben von Wiesen, Feldern und weitläufigen Waldflächen entfaltet sich hier eine Wohnlage, die Entschleunigung und Privatsphäre gleichermaßen ermöglicht. Die gewachsene Struktur des Ortes, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Anwesen und großzügigen Grundstücken, verleiht Heilshorn seinen unverwechselbaren Charakter. Die Umgebung zeichnet sich durch eine offene Landschaft und einen beeindruckenden Horizont aus. Spaziergänge entlang der ruhigen Wege, Fahrradtouren durch die Moor- und Wiesenlandschaften sowie erholsame Stunden in der Natur prägen den Alltag der Bewohner. Heilshorn vermittelt ein Wohngefühl, das von Weite, frischer Luft und einer angenehmen Gelassenheit geprägt ist. Ein besonderer Vorzug des Ortsteils ist seine familiäre Atmosphäre. Nachbarschaftliches Miteinander, gepflegte Gärten und ein ruhiges Straßenbild schaffen ein Umfeld, in dem sich Menschen jeden Alters wohlfühlen. Kinder wachsen in einer sicheren und überschaubaren Umgebung auf, während Erwachsene die Ruhe und den Abstand zum hektischen Alltag schätzen. Die Anbindung an die umliegenden Orte gestaltet sich komfortabel. Die nahegelegene Gemeinde Grasberg sowie die Städte Osterholz-Scharmbeck und Bremen sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine gute Versorgung im Alltag. Pendler profitieren von den gut ausgebauten Straßenverbindungen, die eine zügige Erreichbarkeit der regionalen Zentren ermöglichen, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Wohnens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind bequem erreichbar. Wochenmärkte, Hofläden und regionale Anbieter prägen die Versorgung zusätzlich und unterstreichen den dörflichen Charme der Region. Diese Nähe zu frischen, regionalen Produkten

    Logo Herr Johannes Kasimoff

    Schichtel & Partner Immobilien

    Herr Johannes Kasimoff

    Impressum

    Exposé-ID: 29684132  |  Referenz-ID: SP753A


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