Erstbezug -Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse zentral in Selm

In einem stilvollen Neubau mit nur sechs Parteien erwartet Sie diese besondere Dachgeschosswohnung – ruhig gelegen, lichtdurchflutet und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Jeweils zwei Wohnungen pro Etage sorgen für eine angenehme, private Hausgemeinschaft. Die angebotene Einheit befindet sich auf der straßenabgewandten Seite des Hauses und überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage. Die Wohnung ist barrierefrei und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer behaglichen Atmosphäre. Wohnen mit Licht, Weite und Qualität. Auf ca. 74 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich: bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die neu installierte, hochwertige Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und macht das Zuhause sofort bezugsfertig. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und bietet einen gemütlichen ruhigen Rückzugsort unter dem Dach. Das modern gestaltete Badezimmer mit Fenster verfügt über eine bodengleiche, begehbare Dusche, hochwertige Armaturen sowie einen Handtuchwärmer. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohnklima. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, begehbare Dachbodenraum, der ideal als zusätzlicher Stauraum für saisonale oder persönliche Dinge genutzt werden kann. Ergänzend steht ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden. Für die Fahrzeuge des Mieters stehen ein Stellplatz sowie eine Fahrradbox für zwei Räder zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen und Wert auf eine überschaubare angenehme Hausgemeinschaft legen. Ein

Erstbezug Energiesparender KfW-55-Standard Aufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen barrierefrei Sole-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen elektrische Rollläden bodentiefe Fenster sonniger Südbalkon Küche mit Backofen, Spülmaschine, Induktionsherd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach Bad ohne Schräge mit Fenster hochwertige Badarmaturen bodentiefe Dusche Handtuchwärmer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss eigener PKW-Stellplatz Fahrradbox mit Platz für zwei Räder separater Bodenraum

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