Online seit: 17.04.2026
Schöne Gewerbeeinheit zu vermieten
Donaustraße 2, 12043 Berlin1.120 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
70 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.120 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 244 € |
| Kaution: | 3.360 € |
| Kautionstext: | Drei Nettokaltmieten |
Verfügbarkeit
| Frei ab: | 01.05.2026 |
Beschreibung
Das Haus wurde 2022 neu erbaut und erfüllt modernste Standards. Die 70m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss rechts wurde für ein Büro konzipiert. Eine Nutzung als Geschäft wäre aber auch denkbar. Die Fensterfronten zur Straße und zum Hof sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.
16€/qm ist die Netto-Kaltmiete ohne Nebenkosten. Ggf. kommt noch Umsatzsteuer dazu.
- 70 m2
- als Büro oder Geschäft nutzbar (keine Gastronomie)
- zwei große Räume, zwei kleine (Besprechungs)Räume
- Neubau 2022, KfW 55
- Privat zu vermieten, keine Provision
Ausstattung
- voll ausgestattete Einbauküche
- zwei getrennte WCs
- Eichenparkett
- Große, bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der kleinen, aber zentral gelegenen Donaustraße Nähe Hermannplatz. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Dokumente
D2_Exposé A4 Dokument_2.pdf
Private:r Anbieter:in
Frau Beate Hofmann
Exposé-ID: 29688446
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