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    Online seit: 17.04.2026

    ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM IM GRÜNEN, DIREKT IM SÜDEN MÜNCHENS

    85649 Brunnthal
    935.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    411 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 935.000 €
    Käufercourtage: 4,76 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85649 Brunnthal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in der familienfreundlichen Gemeinde Brunnthal im Süden Münchens. Zum Kauf steht ein eben gelegenes Grundstück, zum Preis von EUR 590.000,- bebaubar mit einer Doppelhaushälfte. Der Bauvertrag ist separat abzuschließen. Sie haben als Bauherr die freie Wahl der Baufirma. Die illustrierte Bebauungsoption nutzt das Potential des Grundstücks nur teilweise. Die bebaubare Grundfläche für das Haus beträgt bis zu 85 qm. Weitere Optionen wie Keller, Carports, Wintergarten und Garagen sind möglich. Gerne lassen wir Ihnen das zugehörige Angebot und den Kontakt der Architekten zukommen. Diese stehen Ihnen bei der Feinplanung Ihres Hauses gerne zur Seite. Die illustrierte Bebauungsoption zu ca. EUR 345.000,- beinhaltet den schlüsselfertigen Bau ohne Malerarbeiten. Eine vollständige Unterkellerung ist ab EUR 65.000,- möglich. Unweit des Verkehrsknotenpunktes Brunnthal profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung und wohnen dennoch ruhig, umgeben von riesigen Waldgebieten. Damit Sie keine Zeit verlieren, wurde das Grundstück bereits erschlossen und verfügt über Glasfaser- und Gasanschluss. Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.

    Ausstattung

    - Im attraktiven Neubaugebiet - Großes Grundstück - Gute Bebaubarkeit - Bebaubar mit einer Doppelhaushälfte UG/EG/OG/DG - Großes, ebenes Grundstück - Voll erschlossen mit Gas und Glasfaser - GRZ 0,8 - Zulässige Geschossfläche EG: 85 qm

    Grundriss

    DG

    Lage

    Im schönen Brunnthal, direkt im Süden von München. Über das nahe Autobahnkreuz sind Sie ideal angebunden, die nahe Busverbindung bringt Sie zügig zur S-Bahnstation Höhenkirchen-Siegertsbrunn im gleichnamigen Nachbarort. Die weitläufigen Waldgebiete im Umkreis bieten ein ausgezeichnetes Wegenetz für gemütliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder die Nutzung als schöne Verbindungswege mit dem Fahrrad. Die Umgebung verfügt außerdem über ein ausgezeichnetes Netz an Fahrradwegen. Im nahegelegenen Gewerbegebiet Brunnthal gibt es eine große Auswahl an Geschäften, Gaststätten sowie Sport & Wellnessangeboten. Für den Nachwuchs sind von KiTa über Grundschule bis zum Gymnasium alle Schulen in Geh- oder Fahrradreichweite. Bushaltestelle (350 m), Bahnhof Höhenkirchen-Siegertsbrunn (2,8 km) Kindergarten, KiTa (400 m), Grundschule (550 m), Gymnasium (2,8 km) Dorfladen (350 m), Edeka (3 km), Netto (3,7 km), Bioladen (2,4 km)

    Sonstiges

    Wir beantworten Ihre Fragen gerne.

    Jan Reimers Immobilien GmbH

    Herr Jan Reimers

    Impressum

    Exposé-ID: 29688761  |  Referenz-ID: RI-092GS


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