Einzigartiges Reetdachhaus in Hüde am Dümmer See

Einzigartiges Reetdachhaus in Hüde am Dümmer See – Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort. Zum privaten Verkauf steht ein außergewöhnliches, reetgedecktes Einfamilienhaus in Hüde am Dümmer See. Das im Jahr 1701 erbaute Haus wurde 2015 umfassend saniert und verbindet heute historischen Charakter mit moderner Ausstattung auf hohem Niveau. *Objektdaten:* Wohnfläche: 223 qm Grundstück: 869 qm Baujahr: 1701 Sanierung: 2015 (Elektrik, Fenster, Dach, Treppe, Böden, Sanitär) Zimmer: 7 Stellplätze: 4 Geräte-/ Fahrradraum Balkon Fenster: größtenteils 3-fach verglast, inkl. Schallschutz Heizungsart: Gasheizung Klimaanlage vorhanden Gepflegter Garten mit skandinavischer Grillkota, Feuerstelle im Senkbeet Gartenlaube inkl. Grillplatz Eigenes Dreikammersystem *Besondere Highlights:* Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht Moderne Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert 1 stilvolles Badezimmer mit Badewanne 1 zusätzliches Duschbad Exklusiver Kinoraum mit eigener Theke – ideal für Filmabende und Gäste Klimaanlage für angenehmes Wohnklima, zu jeder Jahreszeit Glasfaser vorhanden Enthärtungsanlage vorhanden Energieausweis vorhanden *Lage:* Das Haus befindet sich in Hüde, nur 5-10 Gehminuten zum Dümmer See (einer der beliebtesten Naherholungsregionen Niedersachsens) entfernt. Die ruhige, naturnahe Umgebung des Dorfes bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wassersport oder entspannte Spaziergänge. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. *Sonstiges:* Dieses besondere Anwesen eignet sich ideal für Liebhaber historischer Immobilien, die nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder als außergewöhnliche Ferienimmobilie – hier erwartet Sie ein echtes Unikat. *Energie:* Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: D Energiebedarf: 127,9 kWh/(qm*a) Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1991