Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche + Balkon + Garage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet ca. 89 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine attraktive Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit – ideal für Paare oder kleine Familien. Der Wohnbereich präsentiert sich modern mit Vinylboden in ansprechender Holzoptik und schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet; Fliesen in Küche und Bad sorgen hier für eine pflegeleichte Nutzung. Insgesamt stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung – eines davon mit einem separaten Abstellraum, der sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank eignet. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Die Toilette ist separat, was den Alltag spürbar erleichtert. Ein echtes Plus sind die zwei Balkone: Ein Westbalkon mit Markise lädt zum entspannten Ausklang des Tages ein, während der kleinere Ostbalkon ideal für die Morgensonne ist. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung der Allgemeinräume, darunter ein Trockenraum und ein kleiner Fahrradraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Antrieb. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.

Highlights: * Einbauküche * zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung * pflegeleichte Vinylboden sowie Fliesen * Schlafzimmer mit separatem Abstellraum z.B. Nutzung als begehbarer Kleiderschrank * Bad mit Badewanne und Dusche * separate Toilette * Einzelgarage * Einzelkeller

Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen und Dokumenten erstellt, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Staffelmiete, 5 Jahre fest