VB2848d Schöne und barrierefreie Praxis- oder Büroeinheit / Regensburg - Nähe Hauptbahnhof

Die zur Vermietung stehende exklusive Praxis- oder Büroeinheit befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes. Der Busbahnhof, an dem sich alle Linien kreuzen, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die barrierefreie Fläche befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus mit Lift. Es wird mit Gas beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist möglich. Die Praxiseinheit ist gut geschnitten. Vom Empfang aus sind alle Räume erreichbar. Aufgrund der großen Fenster sind sie sehr hell und freundlich. Die Räume sind mit Laminat und einer Deckengrundbeleuchtung ausgestattet ausgestattet. Die EDV-Verkabelung verläuft in Kabelkanälen. In der Teeküche sind Küchenanschlüsse vorhanden. Das WC ist deckenhoch hell gefliest. In der Tiefgarage befinden sich zwei Stellplätze, die angemietet werden müssen.

Lage: Regensburg - Nähe Hauptbahnhof Mietpreis: EUR 1.100,- Nebenkosten: EUR 280,- Fläche: ca. 78 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 1989 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 3.159,- Geschoss(e): 3. OG Bezug: 15.05.2026 teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 80,- je Stellplatz Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 2 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: gepflegt Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: Laminat Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 230,4 kWh/m²a Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Lift: ja

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