Uetze - Eltze - 1 A Wohnung mit Dachterrasse - Neubau aus 2019 mit Wärmepumpe - frei ab 01.08.2026

Diese Klasse neuwertige Wohnung liegt im 1. Stock eines 2-Familienhauses und kann ab dem 01.08.2026 bezogen werden. Eine Dachterrasse mit ca. 18 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu sonnen, zu grillen und die frische Luft zu genießen. Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404. Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage. Besuchen Sie unsere Webseite: www.langeundlange-immobilien.de

Sie wohnen auf einem ehemaligen landwirtschaftlichen Hof in einem großzügigen Neubau aus dem Jahre 2019. Die Wohnung mit 4 Zimmern betreten Sie über einen separaten Eingang. Weitläufiger offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 78 m². Eine moderne und gepflegte Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Alle anderen Zimmer und Räume sind von hier erreichbar. Ein Wannenbad und ein Duschbad. Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum. Ein Abstellraum (ca. 14 m²) sorgt für viel Staufläche und ist über die Dachterrasse zugänglich. Fußböden: Fliesen in den Bädern und hochwertiger Desgin-Vinylboden in allen anderen Räumen. Elektrische Aussenrolläden an den Fenstern. Hocheffizient und ökologisch beheizt wird durch eine Luftwärmepumpe, konzipiert als Fußbodenheizung. 1 PKW-Aussenstellplatz und 1 Carport. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 21,3 kWh (m²*a) Energieeffiziensklasse: A+ Baujahr: 2019 Luftwärmepumpe/Strom

Diese sehr großzügige 4-Zimmerwohnung kann ab dem 01.08.2026 für eine Kaltmiete von 1.125.- Euro zzgl. 265.- Euro Nebenkosten (verbrauchsabhängig). Ihr neues Zuhause sein. Mietkaution = 2.250.- Euro. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Für Ihr Mietgesuch reichen Sie bitte eine aktuelle Schufaauskunft mit ein. Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Frau Iris Lange. Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482 Mobil: 0163 - 6051404 Email: iris.lange@langeundlange-immobilien.de Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten. Mehr Angebote und Fotos unter www.langeundlange-immobilien.de Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland. Impressum: Lange und Lange Immobilien Stefan Lange Am Osterberg 2 D-31311 Uetze Tel.: 05173 24604 Fax: 05173 923482 Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de Ust-IdNr. DE 227875597 Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt; zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover www.hannover.ihk.de