


Online seit: 28.04.2026
~Perfekt für Paare mit oder ohne Kinder ~Familienfreundliche Balkonwohnung~~
Pommernstraße 11, 45889 Gelsenkirchen405 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseWG geeignetBad mit FensterBad mit Wanne
Eckdaten
| Kaltmiete: | 405,62 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 104,39 € |
| Nebenkosten: | 155,09 € |
| Kaution: | 1.216,86 € |
Beschreibung
Die Elektroanlage ist fachmännisch erneuert worden und mit ausreichend Steckdosen und Schaltern ausgestattet. Die Treppenhausreinigung erfolgt über eine Fremdfirma. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 925-34-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.
Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: + 3 Zimmer plus Küche, Diele und Bad + neue Elektroanlage + helle und lichtdurchflutete Zimmer + Laminatboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen + Fliesenboden in Küche und Badezimmer + weiß gestrichene Wände und Decken + neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche + Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC + Einbauschrank im Flur + Balkon + optimierter Grundriss (alle Räume sind vom Flur aus begehbar)
Lage
+ Aldi, Lidl oder Penn; + Auffahrt A42 gelangen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Auto; + der Hauptbahnhof von Gelsenkirchen ist ca. 4,4 km entfernt und gut über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar; + die Grünflächen in näherer Umgebung laden zum Spazieren ein und Freizeitangebote wie der Zoom Erlebnispark bieten Ihnen ausreichend Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung; + im Umkreis von 2 km finden Sie sowohl Kindergärten als auch Grundschulen und weiterführende Schulen.
Sonstiges
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Sie erreichen uns telefonisch von Mo bis Fr. Terminanfragen können Sie rund um die Uhr stellen. Wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: • Kopie des Personalausweises Vorder- und Rückseite aller Personen die einziehen • Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters • die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt
Exposé-ID: 29703571 | Referenz-ID: 925-34-M
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