Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 28.04.2026

Traumhafte vollmöblierte 2,5 Zimmer Wohnung mit unverbaurem Blick ins Grüne

51503 Rösrath

1.250 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKamin

Eckdaten

Kaltmiete:	1.250 €
Warmmiete:	1.400 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	150 €
Kautionstext:	2 Kaltmieten

Wohnfläche:	78 m²
Wohnungstyp:	Souterrain
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung

Standort

51503 Rösrath

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Angeboten wird eine ca. 78 Quadratmeter große vollmöblierte Wohnung im Souterrain eines exklusiven, freistehenden Dreifamilienhauses mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern, einer offenen Küche, sowie einem Dusch-/ Wannenbad. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum. Im Wohnzimmer sorgen die bodentiefen Fenster für eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre. In den Abendstunden können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen. Zur Wohnung gehört eine großzügige, an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse, die zum Verweilen und Erholen vom Alltagsstress einlädt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Diese Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: - Wohnfläche ca. 78 Quadratmeter - Souterrain - 2,5 Zimmer - ca. 30 Quadratmeter Terrasse - unverbaubarer Fernblick ins Grün - teilw. bodentiefe, doppelverglaste Kunstoffenster mit innenliegenden Sprossen - hochwertige Einbauküche - Dusch-/ Wannenbad - Gäste-WC - Kamin - Hauswirtschafts-/Kellerraum

Lage

Die Stadt Rösrath mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt südlich ca. 20 km vor Köln. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet von Rösrath-Lüghausen. Rösrath ist verkehrstechnisch herrvorragend angebunden. Die nahgelegenen Städte Köln und Bonn und sind über die Autobahnanschlüsse A3, A59 sowie die A559 in kürze zu erreichen. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in Kürze zu erreichen. Zusätzlich ist die Umgebung durch die Deutsche Bahn und die regionalen Busverbindungen in alle Richtungen sehr gut vernetzt, in ca. 25 Min. zum Kölner Dom!!! Die gute Infrastruktur in Rösrath bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten etc. Rösrath ist besonders geeignet als Ausgangspunkt für Ausflüge ins Grüne mit ihren zahlreichen Wäldern, Wiesen und Seen oder in die benachbarten Städte Köln/Bonn mit ihren endlosen Freizeitmöglichkeiten.

Straßburger Immobilien, Inh. Jeannette Straßburger

Frau Jeannette Straßburger

Impressum

Exposé-ID: 29703616 | Referenz-ID: 2025-05-1053

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

2 Bilder
Overath-Heiligenhaus - Nachmieter - 3 Zimmer KDB -
Overath, Neuenhauser Str. 26
74 m²
3 Zimmer
785 €
Kaltmiete
23 Bilder
Frisch renovierte Mietwohnung in Overath-Mittelbech!
Overath
90 m²
3 Zimmer
855 €
Kaltmiete
43 Bilder
Großzügiges Wohnen im Herzen von Overath!
Overath
138 m²
4 Zimmer
1.258 €
Kaltmiete
12 Bilder
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
Lohmar
122 m²
3 Zimmer
1.280 €
Kaltmiete
36 Bilder
Großzügiges Wohnen trifft auf klassisches Wohlfühlambiente!
Overath
100 m²
3 Zimmer
1.000 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden