Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 03.05.2026

    Neuwertige 5-Zimmer-Terrassen-Wohnung auf zwei Ebenen in München - Baumkirchen Mitte

    81673 München
    1.265.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.265.000 €
    Hausgeld: 557,01 €
    Provision: 32.510,5 €
    Käufercourtage: 2,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81673 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese moderne und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr ca. 2018 bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und eine hochwertige Ausstattung legen. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das durchdachte Raumkonzept: Im Erdgeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, die jedem Kind seinen eigenen Rückzugsort bieten, sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag und vermeiden morgendlichen Stress. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse – ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Nachmittage oder spielende Kinder. Ein besonderes Highlight ist die offen gestaltete Wendeltreppe, die in die zweite Ebene führt. Hier befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich flexibel als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Jugendzimmer nutzen lässt und der Wohnung zusätzlichen Raum und Individualität verleiht. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet und überzeugt durch ihre hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität, die modernes Wohnen auf hohem Niveau garantiert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Ein Einzeltiefgaragenstellplatz für zzgl. EUR 30.000 runden dieses Angebot ab.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Baumkirchen Mitte, einem familienfreundlichen und gewachsenen Wohngebiet im Münchner Osten. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege in der näheren Umgebung bieten ideale Bedingungen für Familien mit Kindern und laden zu gemeinsamen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem und schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen. Baumkirchen Mitte zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft, eine hohe Lebensqualität und eine sichere, familienfreundliche Atmosphäre aus – ein idealer Ort, um sich langfristig zuhause zu fühlen.

    Logo Benedikt Bendel

    PlanetHome

    Benedikt Bendel

    Impressum

    Exposé-ID: 29709687  |  Referenz-ID: 738900


    Ähnliche Immobilien

    • STILVOLLE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN GIESING14 Bilder

      STILVOLLE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN GIESING

      München

      157 m²

      5 Zimmer

      1.350.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnen auf zwei Ebenen - Moderne Wohnung mit West-Loggia16 Bilder

      Wohnen auf zwei Ebenen - Moderne Wohnung mit West-Loggia

      München

      138 m²

      5 Zimmer

      898.000 €

      Kaufpreis

    • ELVIRA - Neuperlach, großzügige und ideal geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei TG-Stellplätzen17 Bilder

      ELVIRA - Neuperlach, großzügige und ideal geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei TG-Stellplätzen

      München

      125 m²

      5 Zimmer

      695.000 €

      Kaufpreis

    • EINZIEHEN.ANKOMMEN.WOHLFÜHLEN - MODERNE 5-ZIMMER-WOHNUNG IM SCHÖNEN OBERGIESING-FASANGARTEN19 Bilder

      EINZIEHEN.ANKOMMEN.WOHLFÜHLEN - MODERNE 5-ZIMMER-WOHNUNG IM SCHÖNEN OBERGIESING-FASANGARTEN

      München

      110 m²

      5 Zimmer

      796.000 €

      Kaufpreis

    • Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, TG-Stellplatz und großem Keller18 Bilder

      Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, TG-Stellplatz und großem Keller

      München / Harlaching

      104 m²

      5 Zimmer

      765.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche