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Online seit: 05.05.2026

Düsseldorf-Gerresheim: 2-Zimmer-Wohnung

40625 Düsseldorf

650 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

51 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / StellplatzPersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	2.100 €

Wohnfläche:	51 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	4
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1984
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	16.10.2018
Gültig bis:	15.10.2028
Energieverbrauchskennwert:	103 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1984

Standort

40625 Düsseldorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einer Geschäftsstraße mit Geschäften jeglicher Art. Die Wohnung wird frisch gestrichen an den neuen Mieter übergeben.

Ausstattung

- Satteldach - Gaszentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Holzfenster mit Isolierverglasung - Laminat - Bad mit Badewanne - großer Balkon in Südlage - Aufzug - Keller-, Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum - TG-Stellplatz im Doppelparker zzgl. 50,- EUR - 3 Monatsmieten Kaution - frei ab 01.07.2026 Bonitätsnachweis und Schufa-Auskunft sind erforderlich. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro ! Hinweis: Die Veröffentlichung der Flurkarte ist genehmigt durch das Vermessungs- und Liegenschaftsamt der Stadt Düsseldorf. Link: http://www.duesseldorf.de/vermessung/index.shtml (Datenlizenz Deutschland - Land NRW/Vermessungs- und Katasteramt Düsseldorf)

Lage

Die o. g. Wohnung befindet sich im Stadtteil Gerresheim in der Nähe der Hatzfeldstraße im 2. OG (mit Aufzug).

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.

Dokumente

Grundriss.pdf

IVG-KG

Rainer Hausmann

Impressum

Exposé-ID: 29712086 | Referenz-ID: 2143

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