Büroflächen im Herzen Roths nähe Schloss

In der Nähe des Rother Schloss am Altstadtring werden Büroflächen in verschiedenen Größen vermietet. Im 2.OG befindet sich eine Büroeinheit mit 114 m² sowie Alternativ mit 105 m² frei zur Anmietung. Weitere Flächen im 1. Obergeschoss mit 390 m² und mit 217 m² sind vorhanden. Die Flächen können je nach Absprache mit dem Eigentümer getrennt bzw. zusammengelegt werden. Die Büroeinheit wird nach Mieterwünschen neu ausgebaut; Bezug kann ca. 3 Monate nach Mietvertragsabschluss erfolgen. Als Grundausstattung sind Teppichboden, abgehängte Rasterdecken, sowie Anschlüsse für eine Teeküche kalkuliert. Die Mietdauer beträgt 10 Jahre - bei einem Mietverhältnis mit einer Laufzeit von lediglich 5 Jahren ist dem Vermieter ein Baukostenzuschuss zu bezahlen. Die Miete beträgt 8,45 € / m² zzgl. Betriebskosten-Vorauszahlung zzgl. MwSt. Im Untergeschoss liegt eine Tiefgarage mit insgesamt 33 Kfz-Stellplätzen. Keine zusätzliche Mieterprovision!

- flexible Flächen möglich - 33 Tiefgaragen-Stellplätze - zentrale Lage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.2.2030. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Ihr Ansprechpartner: Stefan Wartzack wartzack@ri-immobilien.de