Kleines Studio-Loft in Döhren mit eigenem Gartenanteil und Stellplatz (#7)

Dieses aufregende kleine Studio-Loft ist sicherlich eines der Highlights des Hannoverschen Immobilienmarktes. Das Loft wurde umfangreich modernisiert und saniert, es handelt sich hier um einen Erstbezug nach Sanierung. Das Herzstück des Studios ist der große Wohnbereich, hier wurde Echtholz-Parkett verlegt, die Wände wurden gespachtelt und in weiß gestrichen, drei große Fensterflächen aus dem Hauptraum bieten den Zugang zum eigenen Gartenanteil und dadurch ist das Studio sehr hell. Ein Designheizkörper sorgt für Wärme und die eingelassenen Deckenspots für die richtige luminierte Atmosphäre. Im eigenen Gartenbereich befindet sich ein großer Kastanienbaum, der im Sommer Schatten spendet. Ansonsten können Sie sich Ihr Fleckchen Erde nach Belieben anlegen. Eine Küche befindet sich im Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche wurde intelligent in die Wohnung platziert und ist ebenfalls komplett neu. Weiterhin wurden die Fenster, die Haustür, die Elektrik, die Heizung und eben die Wohnung als solches frisch saniert. Hier haben Sie also die nächsten Jahre Ruhe vor irgend welchen Reparaturen. Auch das Dach ist neu und wurde nach den neusten Brandschutz- und Wärmeschutzbestimmungen energetisch modernisiert. Für Krimskrams, der ja irgendwie immer anfällt, haben Sie im Haupthaus ein Kellerabteil für sich. Ihr Auto parken Sie auf dem eigenen Stellplatz direkt vor der Tür. Es ist möglich, eine der verfügbaren Garagen zu der Wohnung zu erwerben. Diese sind mit jeweils 17.500,- Euro bepreist. Da wir insgesamt 7 Wohnungen in diesem Haus verkaufen, gilt hier die Devise: First come - first get.

Diese weiteren Wohnungen stehen im Haus zum Verkauf: 1.) EG links, vermietet (435,-), ca. 66 m², 199.000,- Euro 2.) EG rechts, leerstehend, saniert, ca. 40 m², 149.000,- Euro (schon reserviert) 3.) 1. OG links, leerstehend, saniert, ca. 53 m², 199.000,- Euro 4.) 1. OG rechts, vermietet (374,-), ca. 53 m² , 159.000,- Euro 5.) DG links, leerstehend, saniert, ca. 52 m², 189.000,- Euro (schon verkauft) 6.) DG rechts, vermietet (364,-), ca. 52 m², 149.000,- Euro 7.) Loft, leerstehend, saniert, inkl. Gartenanteil und Stellplatz, 179.000,- Euro 8.) Garage 1, 17.500,- Euro (nur zusammen mit einer Wohnung erwerbbar) 9.) Garage 2, 17.500,- Euro (nur zusammen mit einer Wohnung erwerbbar) jeweils zzgl. 3,57% Maklercourtage