


Online seit: 15.04.2024
Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten
66450 Bexbach280.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
149 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheKaminGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 280.000 € |
Käufercourtage: | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 149 m2 und einer Grundstücksfläche von ca. 530 m2 viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer, welche sich über drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer, das Wohnzimmer und die Küche mit Zugang zur großzügigen Terrasse sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das ideal als Büroraum genutzt werden kann.
Im Außenbereich lädt eine gemütliche Grillhütte zum Verweilen ein und der schöne Garten mit bereits angelegtem Teich kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Autos.
Insgesamt bietet diese Immobilie mit ihrer großzügigen Raumverteilung und der schönen Außenanlage zahlreiche Möglichkeiten, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsoptionen machen dieses Haus zu einer attraktiven Investition für Familien, die nach einem Eigenheim mit Potenzial suchen. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin alle Vorzüge dieser Immobilie und beraten Sie umfassend.
Ausstattung
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Terrasse
- Balkon
- Grillhütte
- Doppelgarage
- Garten
Grundriss

Lage
Die Stadt Bexbach ist eine saarländische Stadt im Saarpfalz-Kreis. Sie hat etwa 18.000 Einwohner und grenzt an das Land Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden und liegt zwischen der Kreisstadt Neunkirchen und der Universitätsstadt Homburg. Die gute Anbindung an die A8 und an die A6 sowie der IC Haltepunkt in Homburg ermöglicht Ihnen schnellste Verbindungen nach Frankfurt oder Paris. In Bexbach finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben benötigen, so zum Beispiel Apotheken, Autowerkstätten, Bäckerei, Metzger, Supermärkte, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und vieles mehr.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 297.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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VON POLL IMMOBILIEN Homburg
Frau Carolin Morolli
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 6841 - 17 25 29 0
- Fax: +49 6841 - 17 25 29 1
Exposé-ID: 4524150 | Referenz-ID: 24 309 004
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