BESTE ENERGIEEFFIZIENZ in Leipzig hat einen Namen: THE GREEN COAL

Zuhause in direkter Nachbarschaft zur Leipziger Innenstadt, dem Universitätsklinikum und der Kneipenmeile auf der Karli – willkommen im Neubauprojekt THE GREEN COAL! Die Eigentumswohnungen in hervorragender Lage und mit Energie-Effizienzklasse A+ (Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage) garantieren geringstmögliche Heiz- und Energiekosten. Ein begrüntes Dach und der neu entstehende, mehrere Kilometer lange Park gegenüber, sorgen zudem für tolle Lebensqualität. Die Wohngegend des Neubaus THE GREEN COAL könnte mit seiner ruhigen Lage und fußläufig zu erreichender Innenstadt (Oper, Gewandhaus, Kinos, tolle Restaurants etc.) nicht besser sein: Sie wohnen am Zentrum mit hervorragender Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz. 200 Meter entfernt lädt das sächsisch-bayerische Restaurant „Bayerischer Bahnhof“ (mit herrlichem Freisitz) zum Essen ein, unterirdisch befindet sich die gleichnamige S-Bahnstation. Mit dieser gelangen Sie in 3 Minuten zum Markt und in 5 Minuten zum Hauptbahnhof. Zum Flughafen beträgt die Fahrzeit 20 Minuten. Das Gebäude bietet aber auch eine Vielfalt an Lebensräumen: Von 51 m² bis 131 m² verteilt auf 2 bis 4 Zimmer ist für jede Familiengröße der passende Wohnraum dabei! Das fein abgestimmte Material- und Farbkonzept der Fassade setzt stilvolle und elegante Akzente – mit einem warmen Sandton, Fensterrahmen in dezentem Champagnergold sowie einer vertikalen Begrünung im Erdgeschoss. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zudem verfügt jede Wohnung über mindestens einen Balkon, eine Loggia oder eine (Dach-)Terrasse. Eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung komplettiert Ihr neues Zuhause und sorgt für ein exklusives Wohlbefinden. Ob mit Familie, als Pärchen oder Single: Lassen Sie Ihren Traum vom urbanen Eigenheim wahr werden. Anlegern bieten wir für die 2-Zimmer-ETW´s mit moderner, komplett ausgestatteter Einbauküche eine Erstvermietungsgarantie von 16,00 – 16,50 €/m² Kaltmiete.

* Energieeffizienz dank Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage * begrüntes Dach zur Verbesserung der Luftqualität * massive Bauweise mit hohem Schall- & Wärmeschutz * 3-fach Verglasung gemäß EnEV * bodentiefe Fenster für natürliche Lichtverhältnisse * elektrische Vertikalmarkisen zur Verschattung * Balkon * Echtholzparkett (Eiche) * Fußbodenheizung * hochwertige Badausstattung bekannter Marken & LED-Lichtspiegel * Masterbad mit Walk-In-Dusche * Video-Wechselsprechanlage * barrierefreier Zugang zum Objekt * behindertengerechter Aufzug * eigenes Kellerabteil * abschließbare Fahrradbox * hochwertige Einbauküche komplett * ERSTVERMIETUNGSGARANTIE 16,00 - 16,50 € /qm WFL monatlich

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