+++NEUBAUPROJEKT - MODERNE 3,5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG+++KfW 55 EE

Wohnlux24 Immobilien präsentiert Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine moderne und umweltfreundliche Immobilie zu investieren. In dem neuen Wohngebiet in Aalen-Ebnat Krautgarten / Birkenmad entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 14 Wohnungen. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet, das mit Eigenheimen bebaut ist. Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, die Ihnen alles bietet, was Sie brauchen. Mit einer gelungenen Architektenplanung entstehen hier barrierefreie 2,5 Zimmer-Wohnung mit einer Größe ab ca. 59 Quadratmeter Wohnfläche, 3,5 Zimmer-Wohnung mit einer Größe ab ca. Quadratmeter Wohnfläche und Penthouse Wohnungen mit einer Größe ab ca. 119 Quadratmeter Wohnfläche. Alle Wohnungen wurden konsequent nach modernen und energieeffizienten Standards geplant und große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Terrassen und die Balkone der Wohnungen sind überdacht und eine geschlossene Brüstung bietet Sichtschutz. Die Penthouse Wohnungen bieten einen großartigen Weitblick. Die Dachflächen sind begrünt und es gibt einen Auto-Stellplatz für jede Wohnung sowie Fahrradstellplätze und Abstellräume. Diese Immobilie besticht durch ihre nachhaltige Bauweise in Massivbau mit Ziegelsteinen und ist ein KfW-Effizienzhaus 55 EE. Die beste Wärmedämmung und Dreifachverglasung sorgen für eine optimale Energieeffizienz. Eine Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage für den Grundlastbetrieb sowie ein Gas-Brennwertgerät für die Spitzenabdeckung garantieren geringe Nebenkosten. Der Gelungene Schnitt, die moderne Fassadengestaltung mit großen Fensterfronten sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition, ob zur Vermietung oder für den Eigenbedarf. Der Wohnungsmix dieser Immobilie ist ideal für Familien, Singles, junge Paare, Pendler und Senioren und bietet zeitgemäße Wohnungsgrößen und Grundrisse. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen

Moderne Architektur Umweltfreundliche und nachhaltige Bauweise Massivbau in Ziegelbauweise KfW-Effizienzhaus 55 EE Beste Wärmedämmung, Dreifachverglasung Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage für Grundlastbetrieb Gas-Brennwertgerät für Spitzenabdeckung Geringe Nebenkosten Idealer Wohnungsmix zeitgemäße Wohnungsgrößen und Grundrisse Penthousewohnungen mit tollemWeitblick Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon Dachflächenbegrünt Auto-Stellplatz für jede Wohnung Fahrradstellplätze und Abstellräume Rollstuhlgerechte Aufzugsanlagen Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen Fußbodenheizung in allen Räumen moderne Bodenbeläge Bodenebene Duschen Waschmaschinen und Trockneranschluß im Bad

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab eines Besichtigungstermins telefonisch oder schriftlich zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch die gewünschten Daten zur Verfügung stellen. Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleibt Wohnlux24 Immobilien vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebots an Dritte stellt eine Vermittlung durch Wohnlux24 Immobilien dar und verpflichtet bei Vertragsschluss alle beteiliigten Parteien zur Zahlung der vollen Provisionspflicht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Weitergabe dieses Angebots nur mit unserer vorherigen schriftlichen Genehmigung erfolgen darf. Wohnlux24 Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Wir übernehmen keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt vorbehalten. Wohnlux24 Immobilien kann dafür weder während dem Verkaufsprozess, noch nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.