Provisionsfrei – Lichtdurchflutete Endetagenwohnung in sehr gutem Zustand

Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.

Die Wohnung befindet sich im 1995 ausgebautem Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Etagen. Sie wurde 2021 grundlegend saniert und verfügt über hochwertige Einbauten und neue Fenster (dreifache Verglasung im Schlafzimmer, ansonsten zweifach verglast). Die Deckenhöhe beträgt 2,30 bis 2,80 Meter. Der 300 qm große Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Bestandteil des Angebots sind auch die Küche sowie sämtliche Einbauschränke (jeweils aus 2021). Das Wohngeld betrug 2022 532,- Euro und wurde nun (aufgrund der gestiegenen Energiekosten) auf 730,- Euro erhöht. Es ist allerdings mit einer Rückzahlung zu rechnen, da selbst für 2022 900,- Euro zurückgezahlt wurden (dies entspricht einem effektiven Wohngeld von ca. 460,- Euro). Der Eigentümer rechnet mit effektiven monatlichen Kosten von ca. 600,- Euro. Übergabe nach Absprache.

Energieeffizienzklasse E Baujahr 1899 (lt. Energieausweis)