Großzügig Wohnen in Schwandorf / Ettmannsdorf

Betreten Sie das Haus, so erwartet Sie zunächst ein einladender Windfang mit Garderobe. Rechterhand befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC, welches den Gästen den nötigen Komfort bietet. Mit dem Öffnen der Wohnungseingangstür gelangen Sie in die einladende Wohndiele, die den Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten ermöglicht. Direkt nebenan offenbart sich eine voll ausgestattete Küche. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Eine solide Holztreppe, die sich vom Keller bis ins Dachgeschoss erstreckt, stellt die Verbindung zwischen den verschiedenen Etagen dar. Im Anschluss an die Treppe erwarten Sie auf der linken Seite der Diele zwei weitere reizvolle Räumlichkeiten: ein gemütliches Kaminzimmer, das behagliche Atmosphäre versprüht, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Treppenhaus führt Sie bis ins Dachgeschoss, wo eine stilvolle Galerie das Ambiente bereichert. Auf der linken Seite der Galerie befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkon. Gegenüber der Treppe erwartet Sie ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Waschtisch mit Waschbecken sowie einem WC ausgestattet ist – ein Ort der Ruhe und Erfrischung. Besonders reizvoll ist die rechte Seite des Dachgeschosses, die einen großen, bisher ungenutzten Raum in sich birgt. Dieses Potenzial kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und genutzt werden. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Die Bausubstanz des gepflegten Hauses ist solide. Es verfügt über elektrische Rolläden. Im Keller ist eine Doppelgarage.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.7.2023. Endenergiebedarf beträgt 211.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist G. Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, deshalb kann keine Haftung übernommen werden.