Kapitalanlage in ruhiger und rheinnaher Lage in Volmerswerth

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet auf ca. 46 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und bietet somit ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Der Bodenbelag besteht aus modernem Laminat, welcher eine warme Atmosphäre schafft und pflegeleicht ist. Das weiße geflieste Duschbad verfügt über eine moderne Ausstattung und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, welches ebenfalls mit Laminat ausgelegt ist und genügend Stellfläche bietet. Ein praktischer Keller und ein Waschkeller stehen den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung bevorzugen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Laminatboden - Fliesen - Keller - Balkon - Doppelparker in der Tiefgarage

Alle Angaben im Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters! Der provisionspflichtige Nachweis gilt auch für andere Verträge, welche dem Interessenten wirtschaftlich das Eigentum über das nachgewiesene Objekt verschaffen. Die Forderung der habitatio immobilien GmbH bleibt auch dann bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Verschulden des Käufers nicht erfüllt wird. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger, bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf nicht, ohne Zustimmung der habitatio immobilien GmbH an Dritte weitergegeben werden. Dritte im Sinne dieser Vorschrift sind alle nach deutschem Recht nicht mit der Informationsempfängerin identischen natürlichen und juristischen Personen, also auch Gesellschafter, beherrschende und beherrschte Unternehmen, Tochter- und Holdinggesellschaften sowie jeweils deren gesetzliche oder rechtsgeschäftliche Vertreter einschließlich deren Erfüllungsgehilfen. Kommt hierdurch ein Kauf durch Dritte zustande, haftet der ursprüngliche Interessent für die Nachweisgebühr. Der Interessent erkennt dieses Angebot als ursächlich an. Mit Annahme dieses Angebotes kommt ein Vermittlungsvertrag zustande, durch den der Interessent sich verpflichtet, die Nachweisgebühr von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Ankauf, zu zahlen. Der Vermittler und/oder Nachweisende erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Die Vereinbarung unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, zusätzlich gelten unsere AGB.