


Online seit: 21.05.2024
Großzügige Gewerbeeinheit in zentraler Lage!
Maxstraße 1, 52070 Aachen1.200 €
Kaltmiete
5.0
Zimmer
129 m²
Fläche
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.200 € |
Warmmiete: | 1.545 € |
Käufercourtage: | 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MWSt |
Nebenkosten: | 345 € |
Kaution: | 2.400 € |
Beschreibung
Willkommen zu einer exklusiven Geschäftsmöglichkeit in einer zentralen Lage! Diese Gewerbeeinheit bietet eine Fläche von 129 m² und befindet sich in der Maxstraße 1 in Aachen. Ideal positioniert für geschäftlichen Erfolg und Kundenzugang, präsentiert sich diese Einheit mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem großzügigen Empfangsraum, der für einen professionellen ersten Eindruck sorgt. Eine kleine Küchenzeile steht zur Verfügung, um Mitarbeiter und Gäste zu versorgen. Drei Seminar- oder Besprechungsräume im Erdgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Meetings, Schulungen oder Präsentationen. Eine Toilette sowie ein Abstellraum vervollständigen die Annehmlichkeiten dieses Stockwerks.
Über eine Treppe gelangen Sie zu einem weiteren großzügig geschnittenen Seminarraum.
Diese Gewerbeeinheit in der Maxstraße 1 ist nicht nur durch ihre zentrale Lage und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten gekennzeichnet, sondern auch durch ihren ansprechenden Zustand. Sie bietet eine herausragende Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem professionellen und zugleich einladenden Raum in Aachen suchen.
Ausstattung
- 4 Seminarräume
- großer Empfangsraum
- Toilette
- kleine Küchenzeile
Lage
Profitieren Sie von einer hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, kurze Wege in die Innenstadt und die Nähe zur Autobahnauffahrt Europaplatz. Zum Hauptbahnhof mit Anschluss an den öffentlichen Fernverkehr sind es ca. 1,3 km, bis zur Autobahnauffahrt Europaplatz benötigen Sie ca. 5 Minuten.
Sonstiges
WICHTIG! Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer!
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 0241 445200 einfach an.
Unsere Bürozeiten:
Mo. - Fr. 8:00 - 13:00 Uhr
Mo. - Do. 14:30 - 17:30 Uhr
Fr. 13:30 - 15:00 Uhr
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Kotzur Immobilien GmbH eine Maklerprovision. Die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.ik-aachen.de
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Kotzur- Immobilien-Team
Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen

Kotzur Immobilien GmbH
Frau Yvonne Hofmann
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0241 44520164
- Fax: 0241 44 520 19
Exposé-ID: 7317942 | Referenz-ID: 2450
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