Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus im Herzen von Lehrte

In reizvoller Lag eim Herzen von Lehrte, aber denoch sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet gelegen, befindet sich dieses großzügige zweifamilienhaus mit über 172 m² gesamter Wohnfläche. Die Immobilie wurde 1972 massiv erbaut und ist gut dimensioniert geschnitten. Die beiden Wohnungen verfügen über einen annährend gleichen Grundriss. Im Erdgeschoss befidnen sich das große Schlafzimmer, das sehr helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Bad in Retro-Rot mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie die groß gehaltene Küche mit dem anschgeschlossenen Esszimmerbereich. Im Obergeschoss ist lediglich das Esszimmer von der Küche getrennt und als Kinderzimmer konzipiert. Durch den einfachen Einzug einer Leichtbauwand kann auch dieses im Erdgeschoss wieder vollzogen werden, vor einigen Jahren hatten die damaligen Bewohner nach dem Auszug der Kinder die Vergrößerung der Küche fachmännisch durchführen lassen. Der Keller ist teilweise ausgebaut und verfügt über das Must-Have der 80er-Jahre: Einen komplett ausgestatteten riesigen Partykeller mit Bar und allem, was dazu gehört - der Knaller für Kindergeburtstage oder wenn man den gelungenen Umzug mit den Helfern zelebrieren möchte. Weitere Räume stehen Ihnen im Keller ebenfalls zur Verfügung. Zudem haben Sie Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden. Dieser könnte, mit dem Einbau einer Treppe, sogar evtl. zusätzlich ausbaubar sein. Hier bietet es sich auf jeden Fall an, die bereits begonnene Dämmung im TopLoft-System fertig zu stellen, um eine bessere Energieeffizient zu schaffen. Gern zeigen wir Ihnen vor Ort, wie einfach das ist. Das Grundstück misst insgesamt 659 m². Hier sind mehrere Stellplätze sowie zwei Garagen enthalten, von denen eine sehr groß ist und Platz für Fahrräder, eine Motorrad oder Gartengeräte und eine Werkbank bietet. Der Garten selbst ist sonnig ausgerichtet, durch die Süd-West-Lage haben Sie fast ganztägig Sonne. Ein kleines Gartenhaus ist entweder ein praktischer Abstellort für Gartengeräte oder eine

Wir bieten dieses tolle Haus als Zweifamilienhaus an - grundsätzlich wäre es aber auch als sehr großzügiges Einfamilienhaus nach einfach durchzuführenden Maßnahemn nutzbar. Dann hätte man sogar 7 Zimmer insgesamt.

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