Fußläufig zum Lehnitzsee, Grundstück mit kleinem Bungalow, mit Wohnungsrecht zu verkaufen

Ein Grundstück in Wassernähe in Lehnitz stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere wenn es bereits mit einem charmanten Einfamilienhaus im Bungalowstil bebaut ist. Die Terrasse und der liebevoll angelegte Garten erhöhen die Wohnqualität und bieten potenziellen Käufern einen Mehrwert. Das Konzept, nach dem Verkauf ein Wohnungsrecht zu behalten, ist eine interessante Option für Verkäufer, die weiterhin in ihrer vertrauten Umgebung bleiben möchten. Das Wohnungsrecht soll entgeltlich vereinbart werden, was bedeutet, dass der Berechtigte für die Nutzung des Hauses ein Entgelt zahlt. Dies kann eine interessante Option für Eigentümer sein, um einen finanziellen Rückfluss zu erzielen.

errichtet in Massivbauweise Wohnfläche ca. 75 m² Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster Gaszentralheizung Therme in 2020 erneuert kleine Veranda Terrasse Kunststofffenster mit zweifach Isolierverglasung elektrische Rollläden separater Kamin Garage Erschließung: öffentliches Wasser und Abwasser Stromversorgung Gasversorgung Brunnen für Gartenwasser

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2034. Endenergieverbrauch beträgt 129.85 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist E. Das Wohnungsrecht ist eine besondere Form der beschränkten persönlichen Dienstbarkeit, die Person (en) das Recht einräumt, ein Gebäudes zu bewohnen, ohne Eigentümer zu sein. Es kann entweder unentgeltlich oder entgeltlich eingeräumt werden und ist in der Regel an die Person des Berechtigten gebunden, nicht übertragbar und endet mit dem Tod der Berechtigten oder wenn die Räume unbewohnbar werden. Weiterhin wird das Wohnungsrecht im Falle eines Auszugs (Pflegeheim) aufgegeben. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer dieser Immobilie. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die beim Kauf anfallende Grunderwerbsteuer, sowie die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie interessieren und einen Teil der Erwerbskosten finanzieren möchten, empfiehlt sich ein klärendes Gespräch mit unserem Spezialisten für Baufinanzierungen. Rufen Sie am besten vor einer Besichtigung bei uns an und vereinbaren einen Beratungstermin.