Online seit: 29.05.2024
Bungalow in gesuchter Lage
67360 Lingenfeld698.000 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
214 m²
Wohnfläche
657 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 698.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen und begehrten Lage. Das Haus ist in Massivbauweise mit 36 cm starkem Liplan-Stein errichtet und besticht durch seinen modernen Bungalowstil, der alles auf einer Ebene vereint.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss von insgesamt 130 m² verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einem großzügigen Wohn- Essbereich mit einen einladenden Kaminofen. Vom Wohnbereich gelangt man direkt zur sonnigen Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Im Kellergeschoss wurde eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 84 m² ausgebaut, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss ist bisher noch nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für weiteren Wohnraum nach individuellen Vorstellungen.
Zum Anwesen gehört eine Garage mit Grube und elektrischem Tor sowie eine charmante Pergola im gepflegten Gartenbereich. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Die Immobilie vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Traumhaus in einer erstklassigen Lage zu erwerben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Lage
Lingenfeld, eine Ortsgemeinde mit ca. 5.600 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig an der B9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe und ist eingebettet in die Natur zwischen Altrheinauen und Lingenfelder Wald. Grund- und Hauptschule können von den Schülern direkt im Ort besucht werden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Weitere Informationen unter: www.lingenfeld.de
Sonstiges
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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz e.G.
Herr Klaus Mohr
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06232/618-5000
- Telefonisch (Mobil): 0160/94803413
Exposé-ID: 8100031 | Referenz-ID: LI-11398
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