Wohnen inmitten der Natur in Overath-Lölsberg!

Das angebotene Objekt wurde 1997 in hochwertiger Fertigbauweise, architektonisch sehr anspruchsvoll, mit der Firma Elck errichtet. Das Objekt wurde von den Eigentümern intensiv gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Reinkommen und sich wohlfühlen. Der freundlich gestaltete Eingangsbereich vermittelt schon beim Eintreten ein Gefühl des Willkommenseins. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, das durch die bodentiefen Fenster und das angrenzenden und im Jahre 2004 angebaute Kaminzimmer besonders hell und freundlich wirkt. Direkt nebenan befindet sich die zeitlos hell eingerichtete Küche, die jede Menge Platz zum arbeiten und kochen bietet. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum. Ein Duschbad dient auf dieser Etage zudem als Gäste-WC. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie einen Zugang zur gemütlichen Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne vorfinden. Das geräumige Kellergeschoss lässt sich vollwertig nutzen. Alle Kellerräume sind mittels Wandheizköper beheizbar. Der größte Raum hier eignet sich hervorragend als Hobbyraum oder Gästezimmer. Zwei weitere Räume können aufgrund der leichten Hanglage und großen Fenster auch ideal als Wohnräume genutzt werden. Ein weiterer Kellerraum dient derzeit als Werkstatt. Der Garten ist traumhaft angelegt und mit seinen kleinen Beeten und Natursteinmauern leicht zu pflegen. Eine große Doppelgarage und zwei Außenstellplätze befindet sich direkt vor dem Haus. Beheizt wird das gesamte Objekt durch eine Flüssiggaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!