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    Online seit: 05.06.2024

    2 schicke kleine ETW mit Balkon

    38707 Altenau
    52.850 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 52.850 €
    Hausgeld: 390 €
    Käufercourtage: 4,76% inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    38707 Altenau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Altenau mit dieser charmanten Etagenwohnung aus dem Jahr 1977, die moderne Wohnkultur mit einer Prise nostalgischem Charme verbindet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 45 m², verteilt auf zwei Etagen getrennt durch eine Treppe, bietet diese Immobilie ein behagliches und dennoch dynamisches Wohnambiente.

    Ausstattung

    Die Wohnung präsentiert sich mit zwei Zimmern, darunter ein komfortables Schlafzimmer und eine einladende Wohnküche und einen großen Balkon. Zwei Duschbäder gewährleisten eine angenehme Alltagsroutine, wobei eines der Badezimmer zusätzlich als Gäste-WC dient, ein Zeichen von durchdachter Planung und Gastfreundschaft. Ein privater, eigener, Stellplatz erwartet Sie direkt vor dem Haus. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Diese Wohnung in Altenau, gelegen innerhalb einer kleiner Gemeinschaft, die Ruhe und Zufriedenheit großschreibt, repräsentiert nicht nur einen Wohnort, sondern einen Ort, an dem Sie sich ein neues Leben voller Freude und Komfort aufbauen können.

    Lage

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Altenau, gelegen in der malerischen Breslauerstraße 4. Diese herrliche Etagenwohnung bietet nicht nur den Charme und die Ruhe eines idyllischen Wohnortes, sondern auch die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Nahbarkeit zum Stadtleben. Nur 1 km von Ihrem neuen Domizil entfernt entfaltet sich das Zentrum von Altenau, wo Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote auf Ihren Besuch warten. Für Pendler und Reisende bietet die Wohnung eine optimale Anbindung an die weitere Umgebung. Mit nur 20 km Entfernung zur nächsten Autobahn ist sowohl die tägliche Fahrt zur Arbeit als auch spontane Wochenendausflüge problemlos möglich. Ob Sie die Natur lieben, die kulturelle Vielfalt suchen oder einfach die Annehmlichkeiten einer gut gelegenen Wohnung genießen möchten - hier finden Sie die ideale Ausgangsbasis. Entdecken Sie Altenau von seiner schönsten Seite und erleben Sie, wie angenehm das Leben in dieser ausgezeichneten Lage sein kann.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 170.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist F. Diese Wohnung können wir Ihnen auch finanzieren. Bitte sprechen Sie uns hierzu an.

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Andreas Wagner

    Impressum

    Exposé-ID: 8783650  |  Referenz-ID: WI 48722


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