Energieeffizient & mit Balkon: Vermietete 1,5-Zimmerwohnung in beliebter Kiezlage

• 2. OG • 1,5 Zimmer, ca. 48 m² • Energieeffizienzklasse C • Wannenbad • Balkon • Vermietet • Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Nur 200 Meter von der belebten Frankfurter Allee entfernt lädt das große Mehrfamilienhaus an der Ecke Scharnweber-/Weichselstraße in Berlin-Friedrichshain zum Investment in ruhiger, zentraler Lage ein. Insgesamt 42 Wohneinheiten verteilt auf fünf Stockwerke warten hier im Trave Quartier auf neue Eigentümer, die sich den Traum von einer Kapitalanlage zur Vermietung im Berliner Szeneviertel erfüllen wollen. Dank Fassadensanierung erstrahlt das 1987 erbaute Gebäude in einem cremefarbenen Farbkonzept mit hellbraunen Akzenten, dass der Formensprache des Gebäudes zu neuer Geltung verhilft. Mit Grundrisslösungen von 42 bis 68 m² lassen die hellen, vorteilhaft geschnittenen 1- bis 3-Zimmerwohnungen viel Platz für eigene Ideen. Das Trave Quartier verbindet hohe Standortqualität mit nachgefragten Wohnungsgrößen: Kompakte 1-Zimmer-Apartments mit zusammengelegtem Wohn- und Schlafbereich bieten Singles, Studenten oder jungen Paaren ideale Entfaltungsmöglichkeiten. Ein mit Küche und Wohnzimmer verbundenes Esszimmer schafft Raum in den 2-Zimmerwohnungen und lädt zum Beisammensein ein. Bewohner dieser Wohneinheiten verfügen zusätzlich über einen Abstellraum. Paare mit Nachwuchs können sich in einem der 3-Zimmer-Apartments neben einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und eigenem Schlafzimmer auch über ein Kinderzimmer freuen. Ein Großteil der vermieteten Wohnungen verfügt über Balkone. Das über drei Aufgänge erreichbare Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Rückseite des Gebäudes zeigt in den begrünten Innenhof, der Platz für Fahrräder bietet. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch nicht