Gut gepflegtes Fachwerkhaus (Wohnfläche ca. 120 m²) mit Hof und Terrasse in Wernigerode

Das modernisierte Reihenhaus aus dem Jahr 1865 bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von ebenfalls ca. 129 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet sich dieses Haus ideal für eine kleine Familie oder Paare. Das Objekt besticht durch seine einfache Ausstattungsqualität und die praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, ein großer Flur, ein großes Musikzimmer und ein kleines Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die offene Küche, ein Duschbad sowie eine schöne Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Dachgeschoss umfasst ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine separate WC-Anlage. Das Haus wurde im Jahr 2003 mit einer neuen Dacheindeckung versehen und die Fenster wurden ebenfalls erneuert. Die Gasheizungsanlage wurde erst kürzlich im Jahr 2019 ausgetauscht, während die Sanitäranlagen im Dachgeschoss vor einigen Jahren renoviert wurden. Ein kleiner Kellerraum mit ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Hof mit einer Scheune runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Platz im Freien. Die neue Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Lage des Reihenhauses punktet mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Das Haus bietet somit eine optimale Basis für eine unkomplizierte und komfortable Lebensführung. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Reihenhaus überzeugen.

Einfamilienhaus Wohn-und Nutzfläche im EG ca.50 m² ( Windfang, Flur,Musikzimmer,Gäste WC) Wohn-und Nutzfläche im OG ca. 50 m² (Wohnzimmer , Küche, Duschbad, Terrasse Wohn-und Nutzfläche im DG ca. 25 m² (Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, WC-Anlage) Dachneueindeckung 2003 Fenster erneuert 2003, Gasheizungsanlage erneuert 2019 Sanitäranlagen im Dachgeschoß erneuert 2015 kleiner Kellerraum ca. 10 m² Hof mit Scheune Terrasse ca. 10 m²

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