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      • Bungalow für Jung und Alt
        Bungalow für Jung und Alt 
        Ilsenburg
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, frei
        187.790 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      •  Klare Linien - hier fühle ich mich Zuhause
        Klare Linien - hier fühle ich mich Zuhause 
        Ilsenburg
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        170.451 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Komfortabler Bungalow in ruhiger und sonniger Lage
        Komfortabler Bungalow in ruhiger und sonniger Lage 
        Ilsenburg
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        228.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilvolle Villa mit 3 Wohnungen in bester Innenstadtlage von Ilsenburg.
        Stilvolle Villa mit 3 Wohnungen in bester Innenstadtlage von Ilsenburg. 
        Ilsenburg
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        575.000 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • +++VERKAUFT+++ Großzügiges Mehrfamilienhaus am Fuße des Ilsetal´s
        +++VERKAUFT+++ Großzügiges Mehrfamilienhaus am Fuße des Ilsetal´s 
        Ilsenburg
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        k.A.
        Preis
        240 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Exklusives Chalet im Harz
        Exklusives Chalet im Harz 
        Ilsenburg
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        k.A.
        Preis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Historischer Gasthof in idyllischer Lage
        Historischer Gasthof in idyllischer Lage 
        Drübeck
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        244.000 €
        Kaufpreis
        890 m²
        Grundstücksfl.
        8
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Bauernhaus mit Scheunen in Veckenstedt
        Schönes Bauernhaus mit Scheunen in Veckenstedt 
        Veckenstedt, Kurze Straße 2
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        214.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihre Träume !
        Verwirklichen Sie Ihre Träume ! 
        Stapelburg
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, frei
        173.051 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier fühle ich mich zu Hause!
        Hier fühle ich mich zu Hause! 
        Stapelburg
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, frei
        185.733 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Famaliy 134 - Dan Wood
        Famaliy 134 - Dan Wood 
        Stapelburg
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, frei
        181.120 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück, Garage und zwei Terrassen
        Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück, Garage und zwei Terrassen 
        Darlingerode, An der Thingstätte 0
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        328.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Reihenhaus!
        Großes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Reihenhaus! 
        Schauen
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        55.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges, gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Wernigerode-Hasserode...
        Großzügiges, gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Wernigerode-Hasserode... 
        Wernigerode
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnhaus in reizvoller Harzlage
        Wohnhaus in reizvoller Harzlage 
        Wernigerode
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wernigerode! Harz vom Feinsten!
        Wernigerode! Harz vom Feinsten! 
        Wernigerode
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen im historischen Gewand - Ein-/ Zweifamilienhaus in Wernigerode
        Wohnen im historischen Gewand - Ein-/ Zweifamilienhaus in Wernigerode 
        Wernigerode
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihre Suche hat ein Ende - Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten!
        Ihre Suche hat ein Ende - Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten! 
        Bad Harzburg
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten, Garage und Nebengebäude
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten, Garage und Nebengebäude 
        Wernigerode
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Supermodernes, exklusives Haus mit 4 Traumwohnungen.
        Supermodernes, exklusives Haus mit 4 Traumwohnungen. 
        Wernigerode
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nordharz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nordharz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordharz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nordharz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nordharz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nordharz oder 4-Zimmer-Wohnung in Nordharz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nordharz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nordharz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nordharz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nordharz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nordharz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nordharz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.