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      • 2 Häuser - 1 Preis. Zum Modernisieren auf großem Grundstück.
        2 Häuser - 1 Preis. Zum Modernisieren auf großem Grundstück. 
        Königshütte (Harz)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        68.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Ferienhaus im Harz!
        Wohn- und Ferienhaus im Harz! 
        Tanne , Harz
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        185.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ...mein Schierke!!!
        ...mein Schierke!!! 
        Schierke am Brocken
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        190.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Blockhaus am Badesee - eintauchen und abschalten !
        Blockhaus am Badesee - eintauchen und abschalten ! 
        Elbingerode (Harz)
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        129.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • "Harzer Luft liebe ich!!!" 
        Elbingerode (Harz)
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        150.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Neues zu Hause
        Ihr Neues zu Hause 
        Benneckenstein (Harz)
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in 38877 Benneckenstein, Oberstadt
        Reihenmittelhaus in 38877 Benneckenstein, Oberstadt 
        Benneckenstein (Harz)
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        24.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Oberstadt in Benneckenstein
        Zwangsversteigerung Haus, Oberstadt in Benneckenstein 
        Benneckenstein (Harz)
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        24.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in schöner Lage im Naturpark Harz
        Einfamilienhaus in schöner Lage im Naturpark Harz 
        Benneckenstein (Harz)
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        58.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Herzstück im Harz - Apartmenthaus in Braunlage
        Herzstück im Harz - Apartmenthaus in Braunlage 
        Braunlage
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        785.000 €
        Kaufpreis
        488 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Wohn und Geschäftshaus
        Wohn und Geschäftshaus 
        Benneckenstein (Harz)
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • 2672/Schick modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Höhlenort Rübeland - Eigennutzung oder Ferienvermietung.
        2672/Schick modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Höhlenort Rübeland - Eigennutzung oder Ferienvermietung. 
        Drei Annen Hohne
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        149.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Leerstehende Doppelhaushälfte mit Balkon und EBK ruhig und doch zentral gelegen
        Leerstehende Doppelhaushälfte mit Balkon und EBK ruhig und doch zentral gelegen 
        Rübeland b Blankenburg, Harz
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        79.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2662/Einfamilienhaus Braunlage-OT Hohegeiß
        2662/Einfamilienhaus Braunlage-OT Hohegeiß 
        Braunlage
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        65.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage...
        Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage... 
        Braunlage
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus in reizvoller Harzlage
        Wohnhaus in reizvoller Harzlage 
        Wernigerode
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges, gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Wernigerode-Hasserode...
        Großzügiges, gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Wernigerode-Hasserode... 
        Wernigerode
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten, Garage und Nebengebäude
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten, Garage und Nebengebäude 
        Wernigerode
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ferienhaus Neubau 2020 Kapitalanlage und Altersvorsorge
        Ferienhaus Neubau 2020 Kapitalanlage und Altersvorsorge 
        Hasselfelde
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, frei, Neubau
        k.A.
        Preis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnen im historischen Gewand - Ein-/ Zweifamilienhaus in Wernigerode
        Wohnen im historischen Gewand - Ein-/ Zweifamilienhaus in Wernigerode 
        Wernigerode
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oberharz am Brocken stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberharz am Brocken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberharz am Brocken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberharz am Brocken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberharz am Brocken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberharz am Brocken oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberharz am Brocken ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberharz am Brocken um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oberharz am Brocken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberharz am Brocken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oberharz am Brocken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oberharz am Brocken.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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