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      • 1/32
        Haus mit 6 Wohnungen in Traumlage, inkl. Wald, Teich und Bachlauf
        Haus mit 6 Wohnungen in Traumlage, inkl. Wald, Teich und Bachlauf 
        Tanne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/8
        Es war einmal ein kleines Kaufhaus - jetzt wartet es auf Ihre Ideen!
        Es war einmal ein kleines Kaufhaus - jetzt wartet es auf Ihre Ideen! 
        Rübeland
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        105.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/30
        Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 310 m² Wohnfläche, ca. 240 m² Lagerfläche auf 3.147 m² Grundstück
        368.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/41
        Großes Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus / Ferienhaus in Waldlage am Rotacker / Hasselfelde
        Großes Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus / Ferienhaus in Waldlage am Rotacker / Hasselfelde 
        Hasselfelde / Rotacker
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        239.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/17
        Kleines Mehrfamilienhaus in guter Innenstadtlage von Wernigerode
        Kleines Mehrfamilienhaus in guter Innenstadtlage von Wernigerode 
        Wernigerode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        199.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/12
        Kernsanierte Villa in Wernigerode
        Kernsanierte Villa in Wernigerode 
        Wernigerode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Kamin
        560.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/30
        Großzügig und Gepflegt - Zweifamilienhaus in Zorge mit ca. 250 m² Wohnfläche
        Großzügig und Gepflegt - Zweifamilienhaus in Zorge mit ca. 250 m² Wohnfläche 
        Zorge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        135.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/20
        Charmant und Individuell - Großzügige Immobilie in perfekter Lage von Zorge
        Charmant und Individuell - Großzügige Immobilie in perfekter Lage von Zorge 
        Zorge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        169.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/7
        Ab 1.280,- € im Monat finanzieren - Wohnen im Passivhaus+
        Ab 1.280,- € im Monat finanzieren - Wohnen im Passivhaus+ 
        Thale
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        390.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Ab 1.590,- € im Monat finanzieren - Wohnen im Passivhaus+
        Ab 1.590,- € im Monat finanzieren - Wohnen im Passivhaus+ 
        Thale
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        447.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Modernes Haus mit sonniger Terrasse und Garage in Wernigerode / OT Benzingerode
        Modernes Haus mit sonniger Terrasse und Garage in Wernigerode / OT Benzingerode 
        Wernigerode / Benzingerode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        290.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        2 Häuser, ein Preis. Wohnhaus und Rohbau mit schönem Ausblick auf See und Schloss
        159.000 €
        Kaufpreis
        580 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/33
        Neu
        Kleines Renditeobjekt oder Ferienhaus in Zentraler Lage von Ilsenburg
        Kleines Renditeobjekt oder Ferienhaus in Zentraler Lage von Ilsenburg 
        Ilsenburg (Harz)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        145.900 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/17
        Herrenhaus in exklusiver Lage
        Herrenhaus in exklusiver Lage 
        Blankenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Denkmalobjekt
        139.000 €
        Kaufpreis
        1.000 m²
        Wohnfläche
        37
        Zimmer
      • 1/13
        Mein Haus, mein Stall, mein Garten - Resthof in Reddeber
        Mein Haus, mein Stall, mein Garten - Resthof in Reddeber 
        Wernigerode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool
        160.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/29
        Mehrfamilienhaus im Villenviertel von Blankenburg
        Mehrfamilienhaus im Villenviertel von Blankenburg 
        Blankenburg (Harz)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        499.000 €
        Kaufpreis
        675 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/28
        Sehr schöner und gepflegter ehemaliger Bauernhof mit ausreichend Platz für Familie, Hobby und Kleintierhaltung
        Sehr schöner und gepflegter ehemaliger Bauernhof mit ausreichend Platz für Familie, Hobby und Kleintierhaltung 
        Ellrich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        250.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Altbewährtes neu entdeckt - Einfamilienhaus in Cattenstedt
        Altbewährtes neu entdeckt - Einfamilienhaus in Cattenstedt 
        Blankenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        75.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        (R)eserviert Moderner Bungalow BJ 02 ausgebautes DG + Carport + Schleppdach
        (R)eserviert Moderner Bungalow BJ 02 ausgebautes DG + Carport + Schleppdach 
        Ellrich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        239.900 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Schönes Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche  in toller Lage von Walkenried
        Schönes Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche in toller Lage von Walkenried 
        Walkenried
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        375.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oberharz am Brocken stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberharz am Brocken überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberharz am Brocken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberharz am Brocken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberharz am Brocken gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberharz am Brocken oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberharz am Brocken ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberharz am Brocken um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oberharz am Brocken oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Oberharz am Brocken zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oberharz am Brocken.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.