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      • Haushälfte, Nebengebäude und Garage auf 296 qm Grundstück, zusätzliches Grundstück auf Anfrage!
        Haushälfte, Nebengebäude und Garage auf 296 qm Grundstück, zusätzliches Grundstück auf Anfrage! 
        Elend , Harz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        86.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und vermieten nur 10km vonBraunlage entfernt
        Wohnen und vermieten nur 10km vonBraunlage entfernt 
        Tanne , Harz
        Ausstattung: Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ausbauhaus von masshaus....Mit verschiedenen Ausbaustufen... toller Schnitt
        190.555 €
        Mindestpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Allkaufhaus - Freiheit statt Miete
        Allkaufhaus - Freiheit statt Miete 
        Elbingerode (Harz)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        201.979 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zentral Wohnen mit schönem Waldblick
        Zentral Wohnen mit schönem Waldblick 
        Elbingerode (Harz), Schillerstraße 12
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        169.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einmaliges Historisches Wohn/Geschäftshaus m. Potenzial
        Einmaliges Historisches Wohn/Geschäftshaus m. Potenzial 
        Braunlage, Elbingeröderstrasse 9
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        611 m²
        Wohnfläche
      • Den Zukunftstrend jetzt nutzen – Ferienhaus in deutscher Bestlage!
        Den Zukunftstrend jetzt nutzen – Ferienhaus in deutscher Bestlage! 
        Braunlage
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Dielenboden, als Ferienimmobilie geeignet
        890.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Sanierte Kapitalanlage im Zentrum von Braunlage
        Sanierte Kapitalanlage im Zentrum von Braunlage 
        Braunlage
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
        399.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Wunderschönes, großes Haus auf idyllischem Traumgrundstück...
        Wunderschönes, großes Haus auf idyllischem Traumgrundstück... 
        Braunlage
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohn und Geschäftshaus
        Wohn und Geschäftshaus 
        Benneckenstein (Harz)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • ++EFH oder Ferienhaus in Hohegeiß++
        ++EFH oder Ferienhaus in Hohegeiß++ 
        Braunlage, Kirchstraße 48
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        85.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ferienhaus am Wald!
        Ferienhaus am Wald! 
        Wernigerode, Steinbergstr. 8
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        109.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • ***EINE TRAUMHAFTE LAGE IN WERNIGERODE***
        ***EINE TRAUMHAFTE LAGE IN WERNIGERODE*** 
        Wernigerode
        Ausstattung: Terrasse
        248.900 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfreies Haus in Braunlage
        Provisionsfreies Haus in Braunlage 
        Braunlage
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        270.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Nachfolger für ein Hotel oder Ferienappartementhaus in traumhafter Umgebung gesucht -25 %ige FÖRDERUNG möglich!
        Nachfolger für ein Hotel oder Ferienappartementhaus in traumhafter Umgebung gesucht -25 %ige FÖRDERUNG möglich! 
        Braunlage
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        730 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Allkaufhaus - bauen (auch) ohne Eigenkapital
        Allkaufhaus - bauen (auch) ohne Eigenkapital 
        Hasselfelde
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        165.149 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Traum in Wernigerode, interessanter Gebäudekomplex
        Ein Traum in Wernigerode, interessanter Gebäudekomplex 
        Wernigerode
        Ausstattung: provisionsfrei
        759.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Moderne Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten mit Schlossblick
        638.800 €
        Mindestpreis
        225 m²
        Wohnfläche
      • Juwel - 14-Zimmer-Villa inmitten der Stadt mit Schlossblick, mit 3 Wohnungen und 6 Zimmern
        899.900 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Klein aber Fein - unser Point 109.1
        Klein aber Fein - unser Point 109.1 
        Wernigerode
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, frei
        180.202 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oberharz am Brocken stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberharz am Brocken überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberharz am Brocken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberharz am Brocken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberharz am Brocken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberharz am Brocken oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberharz am Brocken ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberharz am Brocken um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oberharz am Brocken.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oberharz am Brocken oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberharz am Brocken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oberharz am Brocken.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.