Handwerkerobjekt als Zweifamilienhaus oder Ferienimmobilie im schönen Benneckenstein

Kleiner Preis für ein großes Grundstück - und die Projektplanung gibt´s mit dazu! Ein Handwerkerobjekt mit großem Potential! Wer vermieten will, hat eine gute Wahl getroffen. Ansehen lohnt sich definitiv! Hier im Nationalpark Harz - zwischen saftigen Wiesen, nachwachsenden Harzwäldern und dem nahegelegenen Skigebiet, schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase oder planen ein neues Projekt zur Vermietung als Wohn- oder Ferienimmobilie. Das Hausbefindet sich im entkernten Rohbauzustand. Ein geräumiges Grundstück mit separater Einfahrt bietet den Bewohnern Platz für genügend Park- und Gartenfläche. Bauzeichnungen zum neuen Projekt sind vorhanden und können unmittelbar eingesehen werden. •728 m² Grundstück •Haus unterkellert, •Dachboden ausbaufähig •großer Garten mit separater Einfahrt •als Ferienimmobilie / Vermietungsobjekt oder Zweifamilienhaus geeignet

Das Objekt befindet sich im entkernten Rohbauzustand. Einzelheiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Fotos.

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. VERKEHR: Benneckenstein liegt an der L97 (Hohegeiß–Trautenstein) und L98 (Tanne–Rothesütte) im Süden und Westen = Anschluss zur B4, im Norden an die B242 Rtg. Tanne. A38 - südlich in 30 km A36 - über die B81 nördlich in ca. 31 km Harzquerbahnstrecke (Wernigerode–Nordhausen) oder HSB (Harzer Schmalspurbahn). Busverbindungen nach Wernigerode, Blankenburg, Braunlage, Hohegeiß und Nordhausen. BILDUNG KiTa im Ort Grundschule im Ort Haupt- und Realschule – Ellrich ca. 10 km Oberharz-Gymnasium Braunlage ca. 14 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Physiotherapeuten und Altenpflegeheim - direkt im Ort Südharzklinikum Nordhausen - ca. 30 km WEITERE ANGABEN Bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts, hat der Käufer eine Provision von 4,76 % inkl. 19 % gestzl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Die Zahlung der Provision ist spätestens unmittelbar nach Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wir begleiten Sie auf dem gesamten Weg zum Kauf der Immobilie und stehen Ihnen beratend und unterstützend zur Seite. FINANZIERUNG – GERN ÜBER DIE WÜSTENROT BAUSPARKASSE Günstiger geht es kaum. Hauskauf und Finanzierung – alles aus einer Hand. Profitieren Sie gerade jetzt in den komplizierten Zeiten von unseren günstigen Bausparangeboten! Wir vermitteln gern einen persönlichen Termin mit einem unserer erfahrenen Finanzierungsberater! Wenn Sie Fragen zu unseren Immobilien haben, dann rufen Sie gleich an oder kontaktieren uns per E-Mail. SIE ERREICHEN UNS TELEFONISCH UNTER: 0157 – 73 66 66 18