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      • 1/32
        Saniertes, freistehendes Objekt mit bis zu 5 Einheiten im Zentrum von Braunlage an der Skiwiese
        Saniertes, freistehendes Objekt mit bis zu 5 Einheiten im Zentrum von Braunlage an der Skiwiese 
        Braunlage
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna
        699.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        Projektentwicklungsflächen mit 4-Familienhaus
        Projektentwicklungsflächen mit 4-Familienhaus 
        Schierke
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        335.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/28
        Haus mit 6 Wohnungen in Traumlage, inkl. Wald, Teich und Bachlauf
        Haus mit 6 Wohnungen in Traumlage, inkl. Wald, Teich und Bachlauf 
        Tanne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/28
        Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit schöner Aussicht
        83.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 310 m² Wohnfläche, ca. 240 m² Lagerfläche auf 3.147 m² Grundstück
        368.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Wieda, Wohnhaus
        Wieda, Wohnhaus 
        Wieda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        159.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Interessantes Hotel mit Liegewiese und Stellplätzen mitten im Harz
        Interessantes Hotel mit Liegewiese und Stellplätzen mitten im Harz 
        Walkenried/Wieda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        270.000 €
        Kaufpreis
        461 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/9
        Baudenkmal in Hasselfelde sucht Handwerker!
        Baudenkmal in Hasselfelde sucht Handwerker! 
        Hasselfelde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        55.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/18
        Kleines Mehrfamilienhaus mit ca. 210 m²  Wohnfläche auf einem ca. 1.138 m² Grundstück
        249.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/28
        Einfamilien- oder Ferienhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche & 496 m² Grundstück
        Einfamilien- oder Ferienhaus mit ca. 131 m² Wohnfläche & 496 m² Grundstück 
        Altenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        269.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        !!Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus für kleinen Preis!!!!
        !!Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus für kleinen Preis!!!! 
        Elbingerode
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        60.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/9
        Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in direkter Citylage
        Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in direkter Citylage 
        Bad Lauterberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Personenaufzug
        520.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
      • 1/1
        Wohn- und Geschäftshaus in Bad Lauterberg
        Wohn- und Geschäftshaus in Bad Lauterberg 
        Bad Lauterberg im Harz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        300.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/14
        Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage im Herzen des Oberharz
        Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage im Herzen des Oberharz 
        Altenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        198.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Schönes Jugenstil Stadthaus in ruhiger Lage
        Schönes Jugenstil Stadthaus in ruhiger Lage 
        Bad Sachsa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        230.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/26
        Großes Einfamilienhaus in ruhiger Top zentraler Lage
        Großes Einfamilienhaus in ruhiger Top zentraler Lage 
        Bad Sachsa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        259.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        Großes Einfamilienhaus in ruhiger Top zentraler Lage
        Großes Einfamilienhaus in ruhiger Top zentraler Lage 
        Bad Sachsa
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        259.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        Interessantes Renditeobjekt mit 5 Wohneinheiten auf 300 m²
        Interessantes Renditeobjekt mit 5 Wohneinheiten auf 300 m² 
        Ilsenburg (Harz)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        360.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/31
        Traumobjekt in zentraler Lage, zwei Häuser zum Wohnen und Vermieten am Kloster
        Traumobjekt in zentraler Lage, zwei Häuser zum Wohnen und Vermieten am Kloster 
        Walkenried
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        522 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 1/8
        Geräumiges Zweifamilienhaus mit wirklich viel Nebengelass und großem Garten
        Geräumiges Zweifamilienhaus mit wirklich viel Nebengelass und großem Garten 
        Ellrich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        250.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Braunlage stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Braunlage überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Braunlage sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Braunlage mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Braunlage gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Braunlage oder 4-Zimmer-Wohnung in Braunlage ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Braunlage um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Braunlage.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Braunlage oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Braunlage zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Braunlage.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Braunlage

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.