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      • 1/14
        5-Familienhaus im Harz zum Grundstückspreis
        5-Familienhaus im Harz zum Grundstückspreis 
        Oberharz am Brocken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz
        84.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/46
        1-2 Familienhaus mit großem Garten in Bestlage von Barbis
        1-2 Familienhaus mit großem Garten in Bestlage von Barbis 
        Barbis (Bad Lauterberg im Harz)
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        279.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einmaliges Historisches Wohn/Geschäftshaus m. Potenzial
        Einmaliges Historisches Wohn/Geschäftshaus m. Potenzial 
        Braunlage, Elbingeröderstrasse 9
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        611 m²
        Wohnfläche
      • Wunderschönes, stilvolles Haus auf parkähnlichem Grundstück in Braunlage...
        Wunderschönes, stilvolles Haus auf parkähnlichem Grundstück in Braunlage... 
        Braunlage
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        690.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 2 Ferienhäuser mit guter Rendite und weiterem Potenzial
        2 Ferienhäuser mit guter Rendite und weiterem Potenzial 
        Schierke am Brocken
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        996.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freihstehendes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit und Grundstück
        109.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Feriendomizil oder geräumiges Wohnen mit Urlaubsflair: RMH mit Garten in St. Andreasberg
        Gepflegtes Feriendomizil oder geräumiges Wohnen mit Urlaubsflair: RMH mit Garten in St. Andreasberg 
        St. Andreasberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reserviert - PROVISIONSFREI! Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
        207.500 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI! MFH mit 4 WE. Auch als FEWO nutzbar.
        PROVISIONSFREI! MFH mit 4 WE. Auch als FEWO nutzbar. 
        St. Andreasberg, Schlesische Str. 4
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne
        167.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        St. Andreasberg: Ehem. Sparkassenfiliale
        St. Andreasberg: Ehem. Sparkassenfiliale 
        St. Andreasberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Mühlenstraße in Braunlage
        Zwangsversteigerung Haus, Mühlenstraße in Braunlage 
        St. Andreasberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        15.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten
        Mehrfamilienhaus mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten 
        St. Andreasberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        145.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Nachfolger für ein Hotel oder Ferienappartementhaus in traumhafter Umgebung gesucht -25 %ige FÖRDERUNG möglich!
        Nachfolger für ein Hotel oder Ferienappartementhaus in traumhafter Umgebung gesucht -25 %ige FÖRDERUNG möglich! 
        Braunlage
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
        1.498.000 €
        Kaufpreis
        730 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Wohn- u. Geschäftshaus / 3-Fam.Hs. in Braunlage OT Hohegeiß - privat finanzierbar mit monatl. 1.200 EUR
        Wohn- u. Geschäftshaus / 3-Fam.Hs. in Braunlage OT Hohegeiß - privat finanzierbar mit monatl. 1.200 EUR 
        Braunlage, Hindenburgstr. 3
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, WG geeignet
        125.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen und vermieten nur 10 km vonBraunlage entfernt
        Wohnen und vermieten nur 10 km vonBraunlage entfernt 
        Tanne , Harz
        Ausstattung: Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • TOP-Kapitalanlage in 1a-Lage im Harz
        TOP-Kapitalanlage in 1a-Lage im Harz 
        Braunlage
        Ausstattung: teilweise unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        588.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
      • Modern eingerichtetes Ferienhaus mit viel Platz und schönem Innenhof zum Entspannen!
        Modern eingerichtetes Ferienhaus mit viel Platz und schönem Innenhof zum Entspannen! 
        Benneckenstein (Harz)
        Ausstattung: saniert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        385.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Traumhaft schönes Einfamilienhaus plus Nutzfläche mit viel Platz für Jung und Alt
        Traumhaft schönes Einfamilienhaus plus Nutzfläche mit viel Platz für Jung und Alt 
        Zorge
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        249.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Sehr schönes Architekten-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
        Sehr schönes Architekten-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage 
        Wieda
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen in der Natur
        Wohnen in der Natur 
        Königshütte (Harz), Tanner Straße 2A
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        99.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Braunlage stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Braunlage überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Braunlage sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Braunlage mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Braunlage gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Braunlage oder 4-Zimmer-Wohnung in Braunlage ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Braunlage um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Braunlage.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Braunlage oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Braunlage zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Braunlage.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Braunlage


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.