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        Einfamilienhaus zu verkaufen
        Einfamilienhaus zu verkaufen 
        Bad sachsa
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        192.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Interessantes Objekt in TOP-Lage
        Provisionsfrei: Interessantes Objekt in TOP-Lage "Alte Feuerwache" 
        Braunlage, Markstr. 10
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        132 m²
        Wohnfläche
      • Hochwertig modernisiertes Mehrfamilien-/Generationenhaus
        Hochwertig modernisiertes Mehrfamilien-/Generationenhaus 
        Braunlage
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        760.000 €
        Kaufpreis
        433 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Renditeobjekt in sehr guter Geschäftslage von Braunlage
        435.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Grundstücksfl.
      • Teilsanierte Villa in wunderschöner Umgebung
        Teilsanierte Villa in wunderschöner Umgebung 
        Braunlage
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche
        425.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Modernisiertes Mehrfamilienhaus in schöner Lage
        Modernisiertes Mehrfamilienhaus in schöner Lage 
        Braunlage
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        399.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Modernisiertes Mehrfamilienhaus in schöner Lage
        Modernisiertes Mehrfamilienhaus in schöner Lage 
        Braunlage
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        399.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI! MFH mit 4 WE. Auch als FEWO nutzbar.
        PROVISIONSFREI! MFH mit 4 WE. Auch als FEWO nutzbar. 
        St. Andreasberg, Schlesische Str. 10
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne
        179.500 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI! MFH mit 4 WE. Auch als FEWO nutzbar.
        PROVISIONSFREI! MFH mit 4 WE. Auch als FEWO nutzbar. 
        St. Andreasberg, Schlesische Str. 8
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne
        167.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI! MFH mit 4 WE. Auch als FEWO nutzbar.
        PROVISIONSFREI! MFH mit 4 WE. Auch als FEWO nutzbar. 
        St. Andreasberg, Schlesische Str. 4
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne
        167.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 37444 St. Andreasberg, Promenade
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 37444 St. Andreasberg, Promenade 
        St. Andreasberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        208.000 €
        Kaufpreis
        567 m²
        Grundstücksfl.
      • Gemütliches Harz-Haus im idyllischen Sankt Andreasberg...
        Gemütliches Harz-Haus im idyllischen Sankt Andreasberg... 
        St. Andreasberg
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        126.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen Mitten im Grünen Herzen des UNESCO Weltkulturerbes
        Wohnen Mitten im Grünen Herzen des UNESCO Weltkulturerbes 
        St. Andreasberg
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        98.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohngemeinschaften für jung gebliebene Senioren und alle die sich fit halten wollen im Oberharz.
        Wohngemeinschaften für jung gebliebene Senioren und alle die sich fit halten wollen im Oberharz. 
        Braunlage
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        229.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Wohn- und Ferienhaus im Harz!
        Wohn- und Ferienhaus im Harz! 
        Tanne , Harz
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        185.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Wohn-und Geschäftshaus im Harz erwartet neuen Eigentümer
        Wohn-und Geschäftshaus im Harz erwartet neuen Eigentümer 
        Tanne , Harz
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        45.000 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im Harzer Stil zum Wohnen und zusätzlichen 2 kleinen Wohnungen zum Vermieten
        159.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • OHNE PROVISION! Mehrfamilienhaus mit 6 WE in Wieda
        OHNE PROVISION! Mehrfamilienhaus mit 6 WE in Wieda 
        Wieda
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        158.500 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • **in sehr ruhiger Lage**
        **in sehr ruhiger Lage** 
        Zorge
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        324.000 €
        Kaufpreis
        1.650 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus
        Einfamilienhaus 
        Zorge
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        150.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Braunlage stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Braunlage überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Braunlage sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Braunlage mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Braunlage gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Braunlage oder 4-Zimmer-Wohnung in Braunlage ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Braunlage um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Braunlage oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Braunlage zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Braunlage und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Braunlage.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.