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    Online seit: 21.06.2025

    TOP Investment

    37444 St. Andreasberg
    245.000 €
    Kaufpreis
    21.0
    Zimmer
    900 m²
    Wohnfläche
    2.182 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 245.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    37444 St. Andreasberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ehemals Hotel mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. B&B Loft, Hotel, Ferienhaus, Ferienwohnungen. Tagungs - u. Seminarhaus, Eventlocation mit Gästeunterbringung. In Verbindung mit dem sehr günstigen Einstiegspreis können Sie mit einer 2-stelligen Rendite rechnen. Zur Zeit sind es 3 aneinander gebaute Häuser die Innen aber eine Einheit bilden. Auf Wunsch auch teilbar in 3 Einheiten nach dem WEG die dann im Ganzen oder separat zu erwerben sind. Viel Haus für Ihr Geld: -21 Zimmer jeweils mit Bad, alles EZ und DZ Zusätzlich zu diesen Zimmern gibt es: -230 m² LOFT mit Kaminlounge, Bar und Tagungsraum -Wohnung mit 110 m² -Dachgeschoß teilausgebaut 80 m² -2 große Nebenräume mit 110 m² Insgesamt über 900 m² Wohn- u. Nutzfläche Heizung Gas Brennwert Energieausweis in Arbeit und liegt kurzfristig vor -Moderne Kunsstofffenster im ganzen Haus -2 Garagen -ca. 40 Aussenstellplätze Der Verkauf erfolgt von Privat direkt vom Eigentümer und ist daher Provisionsfrei. Über den Kaufpreis können wir durchaus reden, dieser ist daher als Verhandlungsbasis anzusehen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Kamin, Teppichboden, Fliesen

    Lage

    Auf 800m üNN mitten im Hochharz des Nationalparks gelegen. Dierekt am Haus befinden sich Skilifte, Langlaufloipen, Wanderwege und tolle MTB-Strecken Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29148026  |  Referenz-ID: 332259


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