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Großzügiges Reiheneckhaus mit Garten und Doppelgarage - Erbbaurecht -

91257 Pegnitz

260.000 €

Kaufpreis

7.0

Zimmer

144 m²

Wohnfläche

417 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheGarage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	260.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. 19 % MwSt. zahlb. v. Käufer

Wohnfläche:	144 m²
Grundstück:	417,6 m²
Nutzfläche:	55 m²
Haustyp:	Reiheneckhaus
Baujahr:	1980
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	25.04.2033
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1980

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Standort

91257 Pegnitz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, großzügiges Reiheneckhaus von 1980 mit Terrasse, Balkon, Garten und Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einer Gruppe von 8 Reihenhäusern, ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (ausgebaut). Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund.

Ausstattung

* großer Garten, Terrasse, Balkon * Doppelgarage * Abstellräume * Waschkeller * Holzfenster mit Außenrolllos * Böden: Fliesen, Parkett, Teppich * Bad mit Dusche und Wanne * Gäste WC

Lage

Das Haus liegt am Ortsrand von Pegnitz in ruhiger Wohnlage, abseits der Hauptstraßen. Zur A9 sind es 2 Minuten Autofahrt, nach Bayreuth knappe 30 Minuten und bis Nürnberg ca. 65 km oder auch eine Zugstunde.

Sonstiges

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2084, der Erbbauzins beträgt derzeit ca. 1482 EUR jährlich.

immobilienbüro albert steiert gmbh

Albert Steiert

Impressum

Exposé-ID: 12066275 | Referenz-ID: W1941023KST

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