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  • Reihenhaus Mittelhaus Haus in 91257 Pegnitz zu verkaufen

    Reihenhaus Mittelhaus Haus in 91257 Pegnitz zu verkaufen  

    Pegnitz, Neuhoferweg 23
    6.7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
    222.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit großer Scheune

    Einfamilienhaus mit großer Scheune 

    Pottenstein, Neuhoferweg 23
    12.2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
    200.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 2 X Gewerbe & noch viele Möglichkeiten!

    2 X Gewerbe & noch viele Möglichkeiten! 

    Creußen, Neuhofer Str. 2
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
    129.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

    Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage 

    Pegnitz, Neuhofer Str. 2
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
    385.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Geschichtsträchtiges Forsthaus in Oberlenkenreuth im Landkreis Neustadt an der Waldnaab zu verkaufen - KEIN DENKMALSCHUTZ

    Geschichtsträchtiges Forsthaus in Oberlenkenreuth im Landkreis Neustadt an der Waldnaab zu verkaufen - KEIN DENKMALSCHUTZ 

    Kirchenthumbach, Oberlenkenreuth 1
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    449.000 €
    Kaufpreis
    247 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Stadthaus mit viel Potenzial!

    Stadthaus mit viel Potenzial! 

    Pegnitz, Hauptstraße 5
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
    196.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • BAUDENKMAL IM ZENTRUM VON PEGNITZ: MEHRGENERATIONENHAUS MIT BLICK INS GRÜNE

    BAUDENKMAL IM ZENTRUM VON PEGNITZ: MEHRGENERATIONENHAUS MIT BLICK INS GRÜNE 

    Pegnitz, Hauptstraße 5
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei
    159.000 €
    Kaufpreis
    248 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Ein Raumwunder...

    Ein Raumwunder... 

    Pegnitz, Hauptstraße 5
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    369.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie!

    Jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie! 

    Kirchenthumbach, Hauptstraße 5
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Gewerbeanbau und großem Garagenhof in ruhiger Lage in Pegnitz

    Wohnhaus mit Gewerbeanbau und großem Garagenhof in ruhiger Lage in Pegnitz 

    Pegnitz, Hauptstraße 5
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    690.000 €
    Kaufpreis
    334 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Neu
    Ein Fertighaus mit allkauf – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf

    Ein Fertighaus mit allkauf – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf 

    Pegnitz, Hauptstraße 5
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    400.000 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Pegnitz: Zentral gelegenes 3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit, Doppelgarage und Bauland.

    Pegnitz: Zentral gelegenes 3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit, Doppelgarage und Bauland. 

    Pegnitz, Hauptstraße 5
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    549.000 €
    Kaufpreis
    234 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Pegnitz: Zentral gelegenes 3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit, Doppelgarage und Bauland.

    Pegnitz: Zentral gelegenes 3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit, Doppelgarage und Bauland. 

    Pegnitz, Hauptstraße 5
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    549.000 €
    Kaufpreis
    234 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Hier können Ihre Träume wahr werden! Attraktives Einfamilienhaus nach individueller Planung

    Hier können Ihre Träume wahr werden! Attraktives Einfamilienhaus nach individueller Planung 

    Pegnitz, Hauptstraße 5
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    539.900 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 3 9 0. 0 0 0,- für 2 8 7 qm ZWEI- Familien- HAUS + 2 Scheunen + Doppelgarage auf 2.764 qm Grund

    3 9 0. 0 0 0,- für 2 8 7 qm ZWEI- Familien- HAUS + 2 Scheunen + Doppelgarage auf 2.764 qm Grund 

    Pegnitz, Hauptstraße 5
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    390.000 €
    Kaufpreis
    287 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Ruhig gelegenes EFH mit Wintergarten

    Ruhig gelegenes EFH mit Wintergarten  

    Emtmannsberg, Hauptstraße 5
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
    399.000 €
    Kaufpreis
    201 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Die Ruhe genießen! - 3-Familienhaus in schöner Wohnlage

    Die Ruhe genießen! - 3-Familienhaus in schöner Wohnlage 

    Emtmannsberg, Hauptstraße 5
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    470.000 €
    Kaufpreis
    258 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Geräumiges Wohnhaus  in ruhiger Lage nahe Bayreuth

    Geräumiges Wohnhaus in ruhiger Lage nahe Bayreuth 

    Hummeltal, Hauptstraße 5
    10,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Modernes Neubau-Wohnhaus inkl. 678 m² Grund

    Modernes Neubau-Wohnhaus inkl. 678 m² Grund 

    Bayreuth (Wolfsbach), Ährenweg 12c
    10,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    513.040 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernes Neubau-Wohnhaus inkl. 830 m² Grund

    Modernes Neubau-Wohnhaus inkl. 830 m² Grund 

    Bayreuth (Wolfsbach), Ährenweg 12b
    10,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    540.400 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schnabelwaid stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schnabelwaid überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schnabelwaid sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schnabelwaid mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schnabelwaid gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schnabelwaid oder 4-Zimmer-Wohnung in Schnabelwaid ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schnabelwaid um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schnabelwaid oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schnabelwaid zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schnabelwaid und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schnabelwaid.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schnabelwaid


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