Naturfreunde aufgepasst!

Objekt-Nr.: 70948 Immobilienkomplex in 41836 Hückelhoven <strong>Haus 1</strong> Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 336,10kWh/(m²a) Energieträger: Fernwärme Energieeff.-Klasse: H <strong>Haus 2</strong> Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Endenergiebedarf: 124,00kWh/(m²a) Energieträger: Fernwärme Energieeff.-Klasse: D Naturfreunde aufgepasst! Hier bieten wir Ihnen in ruhiger Lage von Hückelhoven auf einem ca. 3.112 m² großen Grundstück zwei Häuser mit großer Scheune, einem geschlossenen Innenhof, einem Brotbackhaus (mit gemauertem Ofen) und einer großen Wiese mit altem Baumbestand an. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 290 m². Hier haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur und wohnen quasi unbeobachtet. Falls Ihnen die Grundstücksgröße nicht ausreicht, können Sie bis zu 32.000 m² dazupachten oder kaufen. Hückelhoven verfügt über Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Banken, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele Supermärkte. Die Auffahrt zur Autobahn (A 46), und damit die Anbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen, erreichen Sie in wenigen Minuten. Wenn Sie von einem Leben auf dem Land träumen und viel Platz benötigen, ist dieses bäuerliche Anwesen genau das Richtige für Sie! <strong>Haus 1</strong>: Baujahr: Ca. 1900 (sanierungsbedürftig) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, Flur, Bad Dachgeschoss: Ausbaureserve (baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt) <strong>Haus 2</strong>: Baujahr: Ca. 1996 Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Empore Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Flur, Bad Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Fernwärme (von 1996) - Fußbodenheizung in Haus 2 - Kaminofen in Haus 2 - Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung - Terrasse sowie Dachterrasse - Großer Carport sowie weitere