Denkmalschutz: Helle 3-Zimmer-ETW charakteristisch und hochwertig sanierter Villa

Die hier durch uns exklusiv angebotene, großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in gefragter Wohnlage in der Dresden-Radeberger Vorstadt. Die markante und anspruchsvolle Villa aus dem Jahre ca. 1872/73 ist baugeschichtlich und künstlerisch bedeutend sowie als Teil des Wohnquartiers Preußisches Viertel stadtentwicklungsgeschichtlich von Belang. Das unter Denkmalschutz (somit kein Energieausweis erforderlich) stehende Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten wurde in den Jahren ca. 2003/2004 von Grund auf saniert. Die sehr ansprechende und stilvolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer begehrten Lage mit Blick auf die Elbe. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Gäste-WC: Praktisch für Besucher und den täglichen Gebrauch • Tageslichtbad: Helle und freundliche Atmosphäre, ausgestattet mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • Parkettböden: Hochwertige und elegante Böden, die den Wohnraum aufwerten • Stiltüren: Traditionelle und stilvolle Türen, die den Charakter der Wohnung unterstreichen • Zwei Balkone: Genießen Sie den herrlichen Blick auf die Elbe und entspannen Sie auf einem der beiden Balkone • Großzügiger Keller: Für Hobby und Lagerung • Fertigteilgarage: Praktische Parkmöglichkeit direkt am Haus, wurde anteilig am Gesamtkaufpreis mit 15.000 € angesetzt Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 361,00 EUR p.m. inkl. RL und Garage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die mit Stadtgas versorgte Liegenschaft wird durch eine engagierte Hausverwaltung betreut. Aufgrund der Lage und Ausstattung ist dies ein zukunftsträchtiges Investment. Diese Wohnung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente im Denkmal und eine einzigartige Lebensqualität. Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen und