Haus sucht glückliche Familie

Traumhaftes Einfamilienhaus für Familien, Tierliebhaber und Handwerker Wir präsentieren Ihnen ein sehr schönes Einfamilienhaus (EFH) mit ca. 150 m² Wohnfläche, ideal für Familien, Tierliebhaber oder Handwerker. Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Nebengebäude und ist ein Paradies für Kinder und Tiere. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 1996 kernsaniert. Seit 2011 wurden kontinuierlich Modernisierungen durchgeführt, darunter die Installation einer Pelletsheizung, die Erneuerung der Bäder und des Flurs. Zudem liegt ein Solarantrag für dieses Haus vor. Dieses Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, Tierliebhaber und Handwerker, die ein großzügiges und gut ausgestattetes Zuhause suchen. Mit seiner charmanten Mischung aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ein echtes Juwel auf dem Land.

Gebäudedetails Baujahr: 1900 Kernsanierung: 1996 Modernisierungen: Ab 2011 (Pelletsheizung, Bäder, Flur, etc.) Wohnfläche: Ca. 150 m² Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: Windfang Flur Diele Küche Wohn-/Esszimmer mit Kamin Bad mit Wanne, Dusche und WC Wirtschaftsraum Zugang zur Garage und zur Scheune Obergeschoss: 5 Zimmer Gäste-Bad mit Dusche und WC Dachgeschoss: Ausbaubar Keller Teilunterkellerung: 3 Räume Nebengebäude und Grundstück Schuppen: 3 Carport Garage Tierstall Pelletsraum Scheune: Groß und herrlich Brunnen Grundstück: Groß und ruhig, ideal für Kinder und Tiere Besondere Merkmale Pelletsheizung: Neu installiert Bäder: Modernisiert Kamin: Im Wohn-/Esszimmer Vollbiologische Klärgrube

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 231.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist G. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.