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    Online seit: 03.06.2025

    2-Familienhaus in ruhiger Siedlungslage !

    Am Kirschberg 4, 04779 Wermsdorf
    49.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    230 m²
    Wohnfläche
    1.190 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 49.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Am Kirschberg 4, 04779 Wermsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    EFH, freistehend, DG ausgebaut, Baujahr: 1968, teilsaniert von 1994 bis 2021, Bauschäden vorhanden, EG fremdgenutzt ohne Abgeschlossenheit, OG und DG eigengenutzt, Wohnfläche: ca. 230 qm, Warmwasserbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer, massiver Kamin im OG; teilweise Überbau vor 1990; Flurbereinigungsverfahren läuft; nordwestliche Grundstücksteilfläche bei Extremhochwasser der Döllnitz gefährdet; Nebengebäude: Garage Baujahr: 1968; gemauerter Brunnen vor 1968 (wasserführend) Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

    Ausstattung

    Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - senden wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! Vielen Dank für Ihr Interesse! Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur aussagefähige Kontaktanfragen bearbeitet werden.

    Lage

    Wermsdorf besitzt einen durch die sächsische Geschichte geprägten Ortskern. Das Alte Jagdschloß im Stil der Renaissance und die königliche Jagdresidenz Hubertusburg im Stil des Barock sind dabei besonders herausragend. Seine heutige Bekanntheit über die Landesgrenzen Sachsens hinaus verdankt der Ort immer noch seinen landschaftlichen Reizen, seiner interessanten Geschichte und auch dem jährlich im Oktober stattfindenden Horstseefischen. Die Landschaft rund um den Collm stellt eine Besonderheit dar. Wermsdorf ist von ca. 4.000 ha Wald und einer großen Anzahl Seen und Teiche umgeben. Die bekanntesten davon sind der Horstsee und der Döllnitzsee. Die Immobilie liegt im Ortsteil Mahlis. Mahlis liegt zwischen Leipzig und Dresden in der Nähe der Bundesautobahn 14.

    Logo Frau Katy Sonnenberg

    AssetGate GmbH

    Frau Katy Sonnenberg

    Impressum

    Exposé-ID: 29110231  |  Referenz-ID: 47364


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