Wassergrundstück mit Wohnhaus im Bungalowstil in Grünheide

Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines Wassergrundstücks im Grünheider Ortsteil Hangelsberg: 1969 als Wochenendhaus erbaut, seit 2009 als genehmigter Dauerwohnsitz genutzt und umfassend renoviert. Das Wohnhaus im Bungalowstil verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Bad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Den großen, überdachten und mit einem Heizstrahler beheizbaren Terrassenbereich mit Blick in den Garten können Sie zu jeder Jahreszeit genießen. Der 27,5 m lange Uferbereich bietet eine beeindruckende Aussicht auf die unbebaubare gegenüberliegende Flussseite mit dem Landschaftsschutzgebiet „Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet“ und das Fauna-Flora-Habitat-Gebiet „Müggelspreeniederung“. Das Wohnhaus ist perfekt für zwei Personen und hat Potential zur weiteren Optimierung der Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der massiven Bauweise ist auch eine Erweiterung durch Aufstockung denkbar, so dass Sie einen wundervollen Blick auf die Spreeniederung vom Obergeschoss aus genießen können. Neben unserer ausführlichen Beschreibung nutzen Sie bitte auch den beigefügten Grundriss für die Einsicht in die konkrete Raumanordnung. Die virtuelle Außen- und Innenbesichtigung ist über den Link im interaktiven Langexposé aufrufbar. Bei den einzelnen Raumansichten steht Ihnen auch eine Messfunktion zur Verfügung. Zur Nutzung dieser Funktion, einfach rechts oben im Bild auf das Lineal klicken. Oder Sie vereinbaren mit uns eine gemeinsame Onlinebesichtigung, wo wir Ihnen die Funktionen erläutern und sofort Fragen zum Objekt beantworten können.

Mit dem ausführlichen Exposé erhalten Sie weitere wichtige Informationen zu den Themen:  Baukonstruktion  Ausbau  Ausstattung  Haustechnik  Außenanlagen  Modernisierungen  Instandsetzungen

ERSCHLIESSUNG Die Medien Trinkwasser, Gas, Strom und Telekom liegen im Haus an. Die entsprechenden Verbrauchszähler sind im HWR installiert. Für die Gartenbewässerung gibt es 2 Brunnen mit Pumpenanlage. Die Bewässerungsanlage besteht aus Versenkregnern und Dripschläuchen. BAURECHT Das Grundstück ist dem Innenbereich zugeordnet. Bei einem Abriss/Neubau oder einer Erweiterung des Bestandes muss sich Ihr Vorhaben gemäß § 34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einfügen. HINWEISE Unser Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Dann teilen Sie uns Ihre Wünsche doch einfach über unsere Homepage mit. https://www.schrobback-immobilien.de/suchauftrag Sie erhalten von uns entsprechende Angebote noch vor Ihrer Veröffentlichung. Außerdem durchforsten wir für Sie die bekannten und weniger bekannten Suchportale. Sie erhalten hier schnell und einfach portalübergreifende Kauf- bzw. Mietangebote für Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Ihrer Wunschregion. Darüber hinaus können Sie sich auch eine Standortanalyse mit aktuellen Marktdaten als pdf-Datei herunterladen. Einfach auf der Startseite unserer Homepage auf Wohnraummonitor klicken, Erklärvideo ansehen oder gleich weiter zur Immobilienmarktübersicht gehen. https://www.schrobback-immobilien.de Als zukunftsorientiertes Maklerunternehmen arbeiten wir eng mit anderen Experten im exklusiven IMAG-Maklernetzwerk zusammen. Das bedeutet für Sie, dass Sie dank unserer benutzerfreundlichen Suchmaske schnell und effektiv die passende Immobilie finden können. Die Suchmaske ist ebenfalls auf der Startseite. Unser Portfolio wächst stetig und umfasst über 6.800 hochwertige Objekte nicht nur in Deutschland, sondern auch im europäischen Ausland und darüber hinaus.