Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Königswinter: Perfekte Planung, maximale Flexibilität!

Herzlich willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus in der idyllischen Stadt Königswinter! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen und projektierten Wohnjuwel begeistern, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168,07 m² auf einem 591 m² großen Grundstück bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Komfort, Flexibilität und modernem Design. Das zweigeschossige Einfamilienhaus besticht durch seine optimale Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und funktionales Zuhause legen. ### Ihr persönlicher Gestaltungsspielraum Das Besondere an diesem Haus ist die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Freiheit, den Grundriss sowie die Innen- und Außengestaltung individuell zu planen. Ob offene Wohnküche oder separates Esszimmer, ob lichtdurchflutete Räume oder gemütliche Rückzugsorte - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. ### Erstklassige Ausstattung Die hochwertige Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen: - **Energieeffizienzwand**: Für optimalen Wärmeschutz und niedrige Energiekosten. - **Echtholztreppe**: Stilvoll und langlebig. - **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Effiziente Heiztechnik für ein angenehmes Raumklima. - **Fußbodenheizung**: Für wohlige Wärme in allen Räumen. - **Be- und Entlüftungsanlage**: Sorgt jederzeit für frische Luft. - **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Schützen vor Lärm und Kälte. - **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Erhöhtes Raumgefühl durch hohe Decken. - **TOXPROOF Gütesiegel**: Garantiert schadstoffgeprüfte Materialien. ### Individuelle Dienstleistungspakete Damit Ihr Bauvorhaben reibungslos abläuft, bieten wir Ihnen verschiedene

- Luft-Wasser-Wärmepumpe Ausbaupaket 1 ‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen ‒ Heizungsanlage ‒ Elektropaket ‒ Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2 ‒ Sanitärobjekte ‒ Fliesen und Fensterbänke ‒ Innentüren ink. Zargen ‒ Bodenbeläge und Tapeten