


Online seit: 04.09.2024
Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Königswinter: Flexibel, effizient, persönlich!
53639 Königswinter598.449 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
175 m²
Wohnfläche
591 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 598.449 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem individuell projektierten Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 175,12 m² verteilen sich vier helle Zimmer über zwei Etagen, ideal für Familien, die Raum für Entfaltung suchen. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Träumen und Entspannen, während ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort erhöhen. Das Haus erfüllt den energieeffizienten KFW55 Standard und bietet so nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch nachhaltige Energiekostenersparnis.
Ausstattung
Erleben Sie Qualität auf höchstem Niveau mit unserer robusten Energieeffizienzwand und der stilvollen Echtholztreppe. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten zusätzlichen Komfort. Genießen Sie die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie die erhöhten Fenster und Türen, die für ein besonderes Wohngefühl sorgen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und garantieren Ihnen eine gesunde Wohnumgebung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Königswinter, einer charmanten Stadt am Fuße des Siebengebirges. Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einer gut entwickelten Infrastruktur genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zur Natur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und kulturelle Einrichtungen machen Königswinter zu einem perfekten Ort für Familien.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung! Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht es Ihnen, das Haus selbst nach Ihren Vorstellungen auszubauen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Frau Anica Euler
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 151 59484786
Exposé-ID: 15011000 | Referenz-ID: AE200525C3PTOB
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