Ihr Traumhaus in Düren: Individuell gestaltbar und energieeffizient

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der charmanten Stadt Düren erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 143,26 m², einem großzügigen Grundstück von 622 m² und der modernen Ausstattung gemäß KFW55-Standard ist dieses Haus nicht nur eine Investition in Ihre Lebensqualität, sondern auch in Ihre Zukunft. ### **Ein Zuhause zum Wohlfühlen** Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, welcher durch große Fensterflächen lichtdurchflutet wird und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die moderne Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert und ermöglicht Ihnen kulinarische Experimente auf höchstem Niveau. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. ### **Schlafbereiche zum Träumen** Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Größe und Helligkeit - hier können Sie sich eine Oase der Ruhe schaffen. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das stilvoll eingerichtete Badezimmer im Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Eine zusätzliche Dusche neben der Badewanne sorgt für Flexibilität im Alltag. ### **Energieeffizienz und Nachhaltigkeit** Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KFW55-Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung tragen nicht nur zu

Unsere projektierten Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist. Ausstattungsmerkmale unserer Häuser:  Energieeffizienz KfW 55  3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium  kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung  Raumhöhe von 2,75 m  Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage  hochwertige Echtholztreppe  Fußbodenheizung und Heizungsanlage  Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen  Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket  Sanitärobjekte  Fliesen  Fensterbänke  Innentüren mit Zargen  Bodenbeläge und Tapete  Just-in-Time-Lieferungen  TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien  Festpreisgarantie für 12 Monate  Qualität "Made in Germany"  Keine Vorauszahlung