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    Online seit: 04.09.2024

    Ihr Traumhaus in Übach-Palenberg: Individuell geplant und energieeffizient gebaut

    52531 Übach-Palenberg
    357.299 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    446 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 357.299 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52531 Übach-Palenberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Übach-Palenberg, das sich Ihren Wünschen und Vorstellungen anpasst. Erleben Sie die Freiheit, Ihr Haus nach eigenen Ideen zu gestalten, ohne auf moderne Technik und erstklassige Bauqualität zu verzichten. Lassen Sie uns Ihnen dieses beeindruckende Objekt vorstellen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 446 m² und ermöglicht Ihnen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich genügend Freiraum zur Entfaltung. Eines der Highlights dieses Hauses ist seine Energieeffizienz. Dank des Niedrigenergie-Standards profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und tragen gleichzeitig zum Umweltschutz bei. Die installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und Warmwasserbereitung. Ergänzend dazu bieten die Fußbodenheizung und die Be- und Entlüftungsanlage ein angenehmes Raumklima. Die große lichtdurchflutete Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier können Sie nach Herzenslust kochen, gemeinsam essen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander und verleiht dem Haus eine besondere Note. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Ruheoasen oder Arbeitsbereiche. Große Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für eine helle Atmosphäre und perfekten Schallschutz. Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren optimalen Sonnenschutz. Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer. Es bietet eine Badewanne für entspannte Stunden sowie eine Dusche für einen frischen Start in den Tag. Das Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses noch einmal deutlich. Für Heimwerker bietet allkauf das Dienstleistungspaket Pro Time an

    Ausstattung

    Unsere projektierten Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist. Ausstattungsmerkmale unserer Häuser:  Energieeffizienz KfW 55  3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium  kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung  Raumhöhe von 2,75 m  Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage  hochwertige Echtholztreppe  Fußbodenheizung und Heizungsanlage  Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen  Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket  Sanitärobjekte  Fliesen  Fensterbänke  Innentüren mit Zargen  Bodenbeläge und Tapete  Just-in-Time-Lieferungen  TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien  Festpreisgarantie für 12 Monate  Qualität "Made in Germany"  Keine Vorauszahlung

    Lage

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

    Logo Frau Anica Euler

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Anica Euler

    Impressum

    Exposé-ID: 15011029  |  Referenz-ID: AE17824M3PTOB


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