Ihr Traumhaus in Übach-Palenberg: Individuell geplant und energieeffizient

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Übach-Palenberg! Lassen Sie sich von diesem exquisiten, projektierten Einfamilienhaus begeistern, das keinerlei Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117,26 m² auf einem 446 m² großen Grundstück bietet dieses zweistöckige Haus alles, was das Herz begehrt. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu planen und auszustatten. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das moderne Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Das Hauptbadezimmer ist luxuriös ausgestattet und bietet den perfekten Rückzugsort für entspannende Stunden. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die offene Gestaltung des Erdgeschosses, die eine harmonische Verbindung zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich schafft. Hier können Sie nach Herzenslust kochen, essen und gemeinsam mit Ihrer Familie oder Gästen unvergessliche Momente erleben. ### Energieeffizienz nach KFW55 Standard Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine Raumaufteilung und Ästhetik, sondern auch durch seine Energieeffizienz. Der KFW55 Standard garantiert niedrige Heizkosten und schont gleichzeitig die Umwelt. Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bleibt Ihr neues Zuhause stets angenehm temperiert - egal zu welcher Jahreszeit. ### Komfortable Zusatzleistungen Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket **Pro Time für Heimwerker** haben Sie die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen und dabei Kosten zu sparen. Hierbei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie sich um Trockenbau und Estrich kümmern. #### Details der Dienstleistungspakete: **Dienstleistung Elektro:** Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst wird das Elektromaterial

Unsere projektierten Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen sind wir stolz darauf, einer der Marktführer in Deutschland zu sein. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind der beste Beweis für unsere Qualität und unseren Service. Darüber hinaus bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie für Ihr Haus, sodass Sie keine unerwarteten Kosten befürchten müssen. Alle unsere Häuser werden in Deutschland hergestellt und zeichnen sich durch hohe Qualität aus. Sie können sicher sein, dass Ihr Haus robust, langlebig und nach deutschen Standards gebaut ist. Ausstattungsmerkmale unserer Häuser:  Energieeffizienz KfW 55  3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium  kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung  Raumhöhe von 2,75 m  Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage  hochwertige Echtholztreppe  Fußbodenheizung und Heizungsanlage  Haustechnikpaket einschließlich Rohrleitungen  Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket  Sanitärobjekte  Fliesen  Fensterbänke  Innentüren mit Zargen  Bodenbeläge und Tapete  Just-in-Time-Lieferungen  TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien  Festpreisgarantie für 12 Monate  Qualität "Made in Germany"  Keine Vorauszahlung